Завещание совершается в простой письменной форме – когда, какие еще есть виды документа? 2019 год

Завещанием считается волеизъявление гражданина, в вопросе передачи собственного состояния в пользу одного или более наследников, в случае кончины завещателя. Данный вид документа должен составляться в соответствии с законодательными нормами, а также заверяется нотариусом.

Однако существуют ситуации, когда возможность нотариального заверения письменного волеизъявления завещателя отсутствует. В таких ситуациях наследодатель может прописать его в простой письменной форме без нотариального подтверждения. Такое исключение указано в ст 1129 ГК Российской Федерации.

Составление завещания в простой письменной форме допускается только в ситуациях, которые создают риски для жизни наследодателя. В подобных случаях гражданин должен самостоятельно написать распоряжение о своем имуществе в простой письменной форме. Однако, по закону обязательным условием в этот момент является наличие двух свидетелей.
В дальнейшем свидетели должны будут подтвердить достоверность написанного, а также адекватное состояние наследодателя в момент написания волеизъявления.

Несмотря на простую письменную форму завещательного акта, существуют обязательные составляющие завещательного акта:

  • Автор завещательного акта должен собственноручно написать текст документа разборчивым почерком;
  • Указываются полные данные как завещателя, так и каждого из наследников, включая адрес проживания (инициалы и сокращения не должны присутствовать). В случае указание нескольких наследников, необходимо прописать долевую часть каждого из них на определенное имущество;
  • Завещанное имущество необходимо полностью описать (в случае с недвижимостью указать ее полный адрес);
    Текст должен быть четким, без двойных смыслов;
  • Завещатель должен подписать документ, а также указать присутствующих свидетелей.

Завещание, составленное в простой письменной форме в чрезвычайных обстоятельствах, должно иметь судебное подтверждение. Такое разбирательство может проводиться по желанию заинтересованных граждан. Это требование необходимо оформить и предоставить в суд не позднее окончания срока, указанного на вступление в наследство.
Прописывая наследников в завещательном документе, важно помнить, что определенные лица имеют обязательные права на наследство, согласно статье 1117 ГК РФ.

Завещание в простой письменной форме без удостоверения нотариуса, написанное при чрезвычайных обстоятельствах, имеет полные юридические права и обязательно для исполнения. Однако необходимо помнить, что при положительном исходе опасной ситуации, его необходимо нотариально авторизовать в течение одного месяца. Это правило четко описывает статья 1129 Гражданского кодекса РФ. В противном случае данный документ не будет иметь законный характер.

Также следует знать, что при написании документа необходимо обязательно присутствие минимально двух свидетелей, чьи имена не фигурируют в завещательном акте. То есть это должны быть абсолютно не заинтересованные граждане. Завещательный акт не может быть составлен посторонним лицом по доверенности завещателя. Документ должен быть написан и авторизоваться им лично.

Исключением является ситуация, в которой завещатель не имеет возможности собственноручно писать в силу недуга (например, отсутствие руки). Данное обстоятельство необходимо указать в содержании завещания, написанном в простом письменном виде. Если указанный условия будут соблюдены, тогда составленный акт таким образом признан действительным.

Если у вас появилась необходимость оформить завещание в простой письменной форме, тогда следует ознакомиться с примерной структурой такого акта. В содержании требуется отразить следующие моменты:

  • Личная и контактная информация завещателя;
  • Указать сведения о присутствующих свидетелях, включая их адреса;
  • Обозначить место, где происходило написание документа, а также дату;
  • Важным будет также указание сведений, которые касаются наследуемого имущества и лиц, которые являются наследниками;
  • В заключении ставятся подписи всех присутствующих.

Завещание, написанное в отсутствии нотариуса, соблюдая весь перечень необходимых требований должно быть подтверждено судебным актом. Однако, в случае выявления, в ходе судебного разбирательства, каких — либо нарушений или мошеннических действий, связанных с завещательным актом, суд признает данный документ недействительным и аннулирует его.

Обжаловать распоряжение завещателя в простой форме имеет право любой из родственников или близких друзей усопшего. Однако подать подобное требование в суд необходимо до истечения срока, определенного на принятие наследства.

В жизни случаются разные случаи и иногда приходится составлять простое, написанное от руки, распоряжение на наследство в чрезвычайных ситуациях. При реализации данного действия следует знать, что акт будет действительным только, если будет оформлен в соответствии со всеми правилами.

Главную роль в наследственном праве играет принцип свободы, согласно ст. 1119 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ). Он предоставляет завещателю ряд следующих прав:

  • на составление завещания (завещатель может составлять завещание, а может и не составлять);
  • на самостоятельное определение круга наследников (завещатель сам выбирает, кому оставить наследство, это могут быть как родственные лица, так и друзья, коллеги по работе и др.) (ст. 1121 ГК РФ);
  • на самостоятельное определение причитающихся наследникам размерам долей (ст. 1122 ГК РФ);
  • на лишение без объяснения наследника(ов) по закону наследства;
  • на отмену/изменение завещания (п. 2 ст. 1119 ГК РФ);
  • на внесение в завещание не противоречащих закону распоряжений;
  • на сохранение тайны составления завещания, его изменения/отмены;
  • на распоряжение любым принадлежащим завещателю имуществом (на праве собственности, даже отсутствующим на момент составления завещания, но приобретенным позже, ограниченным в оборотоспособности, а также имущественными правами) (ст. 1120 ГК РФ).

Руководствуясь п. 1 ст. 1124 ГК РФ завещание должно быть нотариально удостоверено. Осуществить удостоверение может государственный или частный нотариус. Обращаться к нотариусу для составления завещания необходимо по месту открытия наследства или месту расположения наследственного имущества. Если наследодатель лично не может посетить нотариуса (по причине болезни), то нотариальное удостоверение завещания может быть осуществлено на дому.

Следует учесть, что нотариальное удостоверение завещания подразумевает под собой также проверку его законности и содержания. Следовательно, нотариус должен осуществить проверку законности текста завещания и после скрепить своей личной печатью. Наследодатель лично присутствует при удостоверении. При составлении завещания при чрезвычайных обстоятельствах, при удостоверении документа должны присутствовать минимум два свидетеля (п.1 ст. 1129 ГК РФ).

В соответствии со ст. 22 «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате«, за нотариальное удостоверения завещания полагается уплата госпошлины по ставкам, установленным ст. 333.24 Налогового кодекса РФ.

Завещание следует относить к односторонним сделкам (п. 5 ст. 1118 ГК РФ), но в отличие от сделок оно должно быть составлено завещателем лично или нотариусом в присутствии завещателя. Составление завещания на основании доверенности или законными представителями (опекуны, родители) не разрешается (п.3 ст.1118 ГК РФ).

Завещание полагается составлять в письменной форме (п. 1 ст. 1124 ГК РФ), текст должен быть ясным, конкретным и содержать следующую информацию:

  • дата, время и место составления завещания;
  • наименование документа;
  • Ф.И.О., адрес завещателя;
  • дата рождения завещателя;
  • реквизиты паспорта завещателя;
  • место регистрации завещателя;
  • сущность завещания:
    • имущество, подлежащее наследованию;
    • Ф.И.О., адрес наследников;
    • размер долей наследуемого имущества. если их не указывать, имущество будет делиться на указанных в завещании наследников в равных долях;
  • удостоверение документа нотариусом;
  • количество экземпляров завещания;
  • дата и место подписания завещания.
  • Ф.И.О. и адрес рукоприкладчика (если имело место);
  • размер уплаченной госпошлины.

Если же в силу тяжелой болезни, физических недостатков, неграмотности завещание не может быть подписано лично завещателем, то в этом случае возможно подписание другим лицом (рукоприкладчик). В этом случае в завещании обязательно указывается фамилия, имя, отчество и место жительства рукоприкладчика, а также причина и прикладываются документы, свидетельствующие о невозможности личного подписания (больничные справки).

Завещатель не может с помощью завещания ограничить права наследников на последующее пользование и распоряжение имуществом.

Завещание должно быть подписано завещателем и удостоверено нотариусом либо другим лицом, которому законом предоставлено такое право. Завещатель без посторонних лиц сообщает нотариусу о желании составить завещание, о круге наследников, о размере причитающихся долей. Но бывают случаи, когда наследодатель изъявляет желание на присутствие при составлении завещания своих наследников. Тогда в завещании ставится соответствующая отметка, подтвержденная подписью наследодателя и нотариуса с оттиском его печати.

Это интересно:  Использование материнского капитала на покупку жилья: пошаговая инструкция, условия, документы 2019 год

В соответствии со ст. 1137 ГК РФ завещательный отказ должен указываться в завещании. Он подразумевает под собой возложение завещателем на своих наследников исполнение обязанности имущественного характера в пользу третьего лица (отказополучателя).

Необязательно, чтобы им был родственник. На наследника, к которому переходит недвижимое имущество, наследодатель вправе возложить на наследника обязанность предоставить другому лицу на период его жизни а или на иной срок право пользования этим имуществом или его определенной частью.

Последний обязуется наравне с наследниками нести обязательства за пользование имуществом (оплата кварплаты), но при условии, что он является дееспособным. В противном случае, вся ответственность за имущество ложится на только собственника.

После того, как срок предоставления права пользования истек, отказополучатель теряет право пользоваться предоставленным имуществом. Хотя, собственник, при желании, может продлить это право на новый срок.

Руководствуясь п. 2 ст. 1137 ГК РФ за отказополучателем сохраняется право пользования имуществом при совершении отчуждения этого имущества (например, при продаже). При этом согласие или уведомление лица, пользующегося имуществом, не требуется.

Завещательный отказ для отказополучателя является правом, а не обязанностью, поэтому он праве отказаться. Для этого необходимо составить письменное заявление у нотариуса по месту открытия наследства, но при этом отказополучатель не может отказаться в пользу иного лица (п. 1 ст. 1160 ГК РФ).

Однако, на практике не редки случаи, когда отказополучатель не использует свое право в отношении имущества, но при этом и не составил заявления у нотариуса – пассивное непринятие наследства. Право на принятие завещательного отказа действует в течение трех лет со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1137 ГК РФ), т.е. отказополучатель утрачивает имущественные права по истечении трех лет с момента открытия наследства.

На основании ст. 1126 ГК РФ наследодатель может составить завещание не предоставляя права ознакомления с ним даже нотариусу – закрытое завещание. Оно пишется и подписывается лично наследодателем и им же упаковывается и заклеивается конверт до обращения к нотариусу, в противном случае оно будет считаться недействительным.

Из вышесказанного следует, что наследодатель при составлении завещания не может прибегать к помощи рукоприкладчика и сам должен быть грамотным, здоровым физически и обладать дееспособностью. Очевидно, что закрытое завещание носит характер в отношении завещателей.

Оформление закрытого завещания осуществляется в два этапа:

  • написание завещания в простой письменной форме;
  • передача составленного документа на хранение нотариусу.

В случае предоставления в нотариальный орган конверта с завещанием уже подписанного свидетелями, то нотариус не вправе его принять.

Нотариус запечатывает конверт с завещанием в еще один конверт (конверт хранения) на котором он прописывается удостоверительная надпись, которая содержит сведения о наследодателе, дату и место принятия завещания, информацию о свидетелях включая их место жительства, согласно документа, удостоверяющего личность (п. 3 ст. 1126 ГК РФ).

В случае, когда завещание уже составлено и нотариально удостоверено, но в силу жизненных или каких-либо иных обстоятельств завещатель желает внести изменения или во все его отметить, то согласно ст. 1130 ГК РФ, он вправе это сделать в любое время. О своем решении завещатель в праве никого не уведомлять и не давать объяснений.

Российским законодательством предусматривается порядок изменения и отмены завещания. При этом предоставляя наследодателю два варианта совершения действия:

  • составление нового завещания;
  • составление распоряжения об отмене завещания.

Особенностью составления нового завещания является наличие в нем фразы указывающей на отмену предыдущего завещания. В случае если она отсутствует, то новое завещание отменяет старое только в противоречащих ему частях. Если же распоряжение на отмену старого завещания имеется, то наследование будет производится в полном соответствии с новым завещанием.

Хотя на практике часто бывают ситуации, когда наследодатель не отменяет старое завещание, а дополняет его путем составления нового завещания, которое отменяет лишь некоторые пункты старого. В этом случае, завещание, составленное ранее, действительно только в пунктах, не противоречащих содержанию нового завещания.

Суд не удовлетворил иск сына, т.к. законом не запрещен вызов нотариуса на дом и все документы, удостоверенные в домашних условиях, имеют юридическую силу. А так как в последующих завещаниях отсутствовал пункт об отмене предыдущих завещаний, то все они имеют силу, но если условия первого завещания противоречат последующим, то в этом случае пункты последующего являются приоритетными.

Если же наследодатель решит отменить свое последующее (новое) завещание, то предыдущее отмененное завещание не подлежит восстановлению полностью или в части. Если же составлено несколько завещаний и во всех отсутствует фраза об отмене предыдущего, то действуют все завещания, но при условии внесения изменения каждым последующим.

Отмена завещания осуществляется в той же форме что и само завещание. То есть, оно должно быть удостоверено нотариусом. В случае, если наследодатель за отменой завещания обращается к другому нотариусу, то заявитель должен направить уведомление либо само распоряжение об отмене завещания нотариусу, у которого происходила процедура нотариального заверения.

Завещание — это составленный в письменном виде документ, в котором гражданин выражает свою последнюю волю по распоряжению его имуществом на случай его кончины. И чтобы он имел законную силу, в обязательном порядке должен быть заверен нотариусом.

Единственным исключением из правила может быть составление подобной бумаги в экстренных, непредвиденных случаях.

Составить завещательный документ имеет право только дееспособный человек, находящийся, как говорится, в трезвом уме и ясной памяти. Частично здоровые или имеющие ограничения дееспособности такими правами по действующему законодательству не обладают.

Также легко можно оспорить бумаги о наследстве, составленные больным человеком в моменты, так сказать, «просветления». В случаях, когда завещание было составлено дееспособным гражданином, но впоследствии его утратившим, считается юридически правомерным, хотя опять же сделка может быть оспорена в судебных инстанциях.

Завещание классифицируется как односторонняя сделка, поэтому различные права и обязанности возникают исключительно у лица, получившего наследство. Самого гражданина, составившего письменное волеизъявление, сделка ничем не связывает и ни к чему не обязывает — он может в любой момент сделать изменения в документе или же вовсе отменить его.

Завещатель может оставить свое имущество кому угодно — родственникам, совершенно чужим людям и даже государству. При этом он не обязан делиться информацией о содержании документа с кем бы то ни было, даже с супругом.

Различают несколько видов завещаний, предусмотренных ГК РФ:

При составлении документа может присутствовать свидетель, если имеется такое пожелание завещателя.

При этом во избежание различных махинаций свидетелями не могут являться:

  • сам нотариус;
  • лицо, получающее наследство и члены его семьи — жена, дети, родители;
  • с ограниченными возможностями — недееспособные, несовершеннолетние;
  • малограмотные;
  • лица, имеющие физические недостатки, не позволяющие им адекватно воспринимать происходящее (с психическими расстройствами, глухие, слепые);
  • не понимающие язык, на котором ведется оформление.

К таковым имеют отношение:

  1. Волеизъявления, написанные людьми, состоящими на лечении в различных медицинских учреждениях, инвалиды и люди пожилого возраста, получающие уход в соответствующих заведениях. Заверяются главными врачами данных мест или их заместителями.
  2. Моряки дальнего плавания — удостоверяют капитаны судов.
  3. Члены научных, исторических или других исследовательских экспедиций — удостоверяются начальниками экспедиций.
  4. Военнослужащие, проходящие службу в отдаленных местах — удостоверяют командиры подразделений.
  5. Лица, отбывающие наказания по приговору суда — удостоверяются начальниками колоний.

Это документ, с содержанием которого не может быть ознакомлено ни одно лицо, включая и самого нотариуса. Процедура такова — заранее написанное завещание передается нотариусу в заклеенном конверте с подписями двух свидетелей, которые тоже должны присутствовать при передаче.

Нотариус кладет его в другой конверт, запечатывает и делает на нем запись — от кого получено, дата и время, данные свидетелей. Главное в этом виде — завещание обязательно должно быть написано лично завещателем, иначе оно будет считаться незаконным и не иметь юридической силы.

Это интересно:  Брачный договор для ипотеки во время брака: образец в Сбербанке и других банках 2019 год

После смерти наследодателя, в течение 15 дней завещание должно быть оглашено нотариусом в присутствии свидетелей и заинтересованных лиц. После чего составляется протокол о вскрытии конверта.

Подобный документ в большинстве случаев составляется супругами, причем наследником, как правило, выступает вторая половина. В основном характерно для Европы, в российских реалиях данный факт встречается довольно редко. Если же они вдруг умрут в один день, то имущество перейдет детям, родителям, родственникам, согласно очередности, прописанной в законе.

Пример завещания с завещательным отказом

Это определенные условия, которые выставляет завещатель перед наследниками. Они должны нести те или иные имущественные обязательства перед третьими лицами. Тех людей, в пользу которых составлен завещательный отказ принято называть отказополучателями. Если перейти с казенного на человеческий язык, то лучше всего рассказать об этом на примерах, более всего распространенных в судебной практике.

Пример 1. По волеизъявлению покойного земельный участок отходит его сыну. Он может вступить в права наследства, но только в том случае, если пользоваться землей будет дочь завещателя. Это и есть завещательный отказ (в данном случае в пользу дочери).

Пример 2. Наследодатель оставил недвижимость в виде коттеджа своему сыну, однако в завещании написано, что там же будет проживать и его дядя, пока он не умрет.

Следует сказать, что это вовсе не обязанность, а право. То есть, сын запросто может отказаться от совместного проживания с дядей отца, но тогда он не получит коттедж. В случае со вторым примером есть одна юридическая тонкость — сын может продать недвижимость, но дядя все равно по закону имеет право проживать на данной жилплощади, даже при новых владельцах. Поэтому перед тем, как покупать жилье, необходимо убедиться в отсутствии подобных нюансов.

Важным отличием данного завещания от всех других является тот факт, что оно составляется в простой письменной форме без каких-либо заверений и удостоверений. И составляется в чрезвычайных ситуациях, когда есть явная угроза жизни. Ситуации, приравненные к чрезвычайным:

  • участие в боевых действиях;
  • ранение;
  • участие в операциях по борьбе с терроризмом;
  • неизлечимая болезнь;
  • нахождение в месте, охваченном стихийным бедствием (ураган, шторм, извержение вулкана и прочее);
  • или на тонущем корабле.

Последнюю волю относительно своего имущества наследодатель должен написать собственной рукой (если отпечатано на пишущей машинке, то такой документ будет считаться недействительным), в присутствии двух и более свидетелей. В завещании достаточно указать только данные наследника, описание самого имущества необязательно.

Если такая недвижимость была куплена на заемные средства банка (ипотечный кредит) и обязательства по договору до конца не выполнены, то наследникам придется преодолеть ряд трудностей. Дело в том, что вместе с правами собственности на новостройку они автоматически получают и обязанности по выплате кредита.

При оформлении ипотеки банк обязательно страхует гражданина от непредвиденных случаев, поэтому по закону в случае смерти кредитуемого страховая компания должна выполнить свои обязательства и закрыть заемные обязательства клиента перед банком. Но на практике обычно это не работает — страховщики используют любую возможность и причины, чтобы отказать в выплате страхового вознаграждения.

Скорее всего придется отстаивать свои законные права в суде — в этом случае лучше воспользоваться услугами квалифицированного юриста, специализирующегося именно на жилищном законодательстве. Помимо этого следует учесть и еще одно обстоятельство: вступление в наследство и «разборки» с банком могут затянуться на неопределенное время (до нескольких месяцев), а график внесения средств по кредиту никто не отменит, поэтому штрафные санкции и накрутка пени просто неизбежны.

Также довольно часты случаи, особенно в эпоху финансовых катаклизмов и различных экономических блокад, получение в наследство квартир с обременением. Это значит, что недвижимость может быть сдана в аренду на момент смерти, быть в залоге у банка или что еще хуже находиться под арестом.

Если аренда была оформлена по всем законам, то есть на основании договора, заключенного и подписанного сторонами сделки, то наследник не имеет права требовать прекращения арендных соглашений до полного истечения срока действия.

Случаи, связанные с залогом мы рассмотрели чуть выше. Если же имеется арест имущества, то для того чтобы полноценно распоряжаться имуществом, доставшимся в наследство, сначала необходимо выплатить долги завещателя в полном объеме.

Также следует знать, что наследник может отказаться от завещанного ему имущества. Причины для этого могут быть разными — отказаться в пользу другого наследника, если долги непомерно высоки и у наследника нет финансовых возможностей рассчитаться с ними или недвижимость находится в плачевном состоянии, неликвидна.

Отказ от наследства имеет необратимую юридическую силу, то есть заново вступить в права наследства по закону не представляется возможным. Кроме того есть еще один нюанс — в том случае, если завещанных имуществ несколько, например, дом и машина, то наследник либо принимает все, либо также отказывается от всего. Хотя опытный юрист может решить и эту проблему.

Причинами могут послужить следующие факты:

  1. не соблюдена форма завещания;
  2. не составлено лично наследодателем (имеются доказательства невозможности этого действия — преклонный возраст, нездоровое состояние психики);
  3. в документе имеются предписания, противоречащие закону;
  4. не соблюдена свобода волеизъявления (наследодатель волен распоряжаться своим имуществом так, как именно он этого хочет);
  5. не соблюдена тайна завещания, повлекшая преднамеренное искажение желаний покойного;
  6. в момент оформления завещатель считался недееспособным;
  7. отсутствие свидетеля при оформлении документа (только в случаях, когда закон этого требует);
  8. если документ составлен представителем, а не лично наследодателем.

Разумеется, процедура оформления завещания зависит от формы этого документа, однако, как видим, различия не столь существенны. Каков порядок действий в самом общем виде? О порядке составления завещания согласно законодательным требованиям рассказывает нотариус.

Зачастую люди, особенно пожилые, изъявляют желание составить документ, по которому все их имущество или его часть после смерти перейдет определенному человеку. Законодательством такой документ именуется «завещанием». Как оформить завещание на квартиру — знают не все.

Оформление завещания на квартиру, дом, другое имущество – это один из способов, которым человек определяет не только дальнейшую судьбу своего имущества, но и устанавливает свою последнюю волю. Для того чтобы составить этот документ, нужно знать, что человек может не только распорядиться принадлежащими ему правами, но и создать обязанности для других, в случае если они захотят принять наследство. То есть наследодатель в завещании может указать, что право собственности на квартиру или другое имущество перейдет наследнику только в том случае, если последний выполнит определенные требования и условия. Например, таким условием может быть поступление в институт, женитьба и многое другое.

Завещание на квартиру (образец вы увидите немного ниже), оформленное надлежащим образом, имеет несомненный приоритет при установлении прав наследников. Именно поэтому при его составлении нужно уделять особенное внимание мелочам, не допускать никаких ошибок и разночтений.

По общему правилу завещание оформляется у нотариуса, который заверяет его своей подписью и печатью. Однако не запрещено составлять этот документ, удостоверяя его иными лицами. Можно оформить его и без заверения, составив в простой письменной форме.

При обращении за такой нотариальной услугой нужно понимать, что нотариус, проставив свою печать и подпись на завещании, тем самым удостоверит подпись завещателя, но никак не будет отвечать за его текст, за содержание документа. Поэтому перед обращением к нотариусу лучше проконсультироваться со знакомым юристом, узнать у него, как оформить завещание на квартиру, и составить текст таким образом, чтобы его смогли понять все, в том числе и нотариус. Текст завещания не должен трактоваться двояко. Иначе у наследников могут возникнуть конфликты, способные перерасти в длительные судебные процессы.

Это интересно:  Как развестись с женой без ее согласия: что нужно, документы, как оформить? 2019 год

Естественно, что нотариусы по роду своей деятельности хорошо знают, как правильно нужно составить завещание, что в нем нужно указать. Однако составлять его они не будут, так как это должен сделать сам человек. Документ может быть заверен как в открытом, так и в закрытом виде.

Открытое завещание подразумевает собой не скрываемый ни от кого текст. Его увидит как нотариус, так и другие люди, которым наследодатель пожелает его показать. В любом случае даже открытое завещание нотариус не имеет права показывать посторонним, а огласить его он может только после смерти.

Закрытым признается завещание, запечатанное в конверт. Его содержание неизвестно никому, в том числе и нотариусу. Последний проставляет свою удостоверительную надпись прямо на конверте, в который упакован документ. Этот пакет может быть вскрыт только после смерти наследодателя и открытия наследства. Именно тогда завещание зачитывается и становится известным всем заинтересованным лицам.

Лицам, несведущим в законах, нотариус обязан разъяснить, как оформить завещание на квартиру, иное имущество.

Прежде чем обращаться к нотариусу, нужно подготовить кое-какие документы для завещания на квартиру, иное имущество. Помимо самого завещания, потребуется паспорт наследодателя, с помощью него будет идентифицирован завещатель. Чтобы перешла в собственность третьим лицам квартира в наследство по завещанию или другая недвижимость, потребуется предоставить документы, подтверждающие право собственности.

Законодательством России предусмотрена возможность оформления завещания не только у нотариуса, но и у других лиц, которые наделены правами заверения подписи. Права таких лиц возникают обычно из-за отдаленности местности, в которой они находятся, и условий. Если гражданину ехать к нотариусу очень далеко, дорого и трудно, государство разрешает в определенных случаях заверить завещание у следующих уполномоченных лиц.

1. Глава сельского или поселкового совета населенного пункта, в котором отсутствует нотариус. Гражданин, обращающийся за услугой, должен быть зарегистрирован в этом поселке.

2. Командующие и капитаны военных и гражданских судов, кораблей.

3. Руководитель воинской части. Если гражданин, обратившийся за услугой, служит в этой части, а она сама расположена в местности, где нотариус отсутствует.

4. Начальник тюрьмы или колонии, в котором содержится гражданин.

5. Руководители медицинских учреждений, в которых гражданин находится на стационарном лечении.

Законодательством разрешается составление завещания в письменной форме без обязательного удостоверения нотариусами или другими уполномоченными лицами. Однако такая возможность может быть предоставлена только лицу, которое находится в опасном для жизни положении. То есть если имеется риск того, что гражданин не сможет в ближайшее время оформить завещание у нотариуса, хотя ему это необходимо, и он может умереть, так и не установив своей последней воли. Между тем участие свидетелей в этом процессе все-таки необходимо, их должно быть не менее двух. Эти люди должны подтвердить волеизъявление гражданина, подписав само завещание.

Крайне важно, что в тех случаях, когда опасность для жизни гражданина благополучно миновала, завещание, составленное в простой письменной форме, будет действительно только один месяц. По истечении этого срока обязательно обращение к нотариусу для составления нового документа.

Конечно же, написать завещание волен каждый человек. Однако единственное требование к нему – его дееспособность. Он должен понимать смысл и значение своего действия, отдавать отчет возможному результату. Если человек признан недееспособным, соответственно, завещание тоже будет признано недействительным. При этом опекуны, попечители или законные представители не имеют права писать завещание от имени своего подопечного.

В отличие от наследодателей, наследниками по завещанию могут быть любые люди, в том числе и недееспособные. Мало того, в качестве наследников можно указать в завещании и юридических лиц. Например, благотворительные фонды, общественные или религиозные объединения, либо коммерческие организации.

Но лишаются права на наследственное имущество те наследники, которые своими действиями пытались причинить вред наследодателю, пытались лишить его жизни или здоровья. Такие наследники считаются недостойными и лишаются права на получение наследственного имущества, в том числе и по закону.

Однако позже наследодатель все же может простить таких лиц и вновь включить в свое завещание.

Сколько стоит завещание на квартиру? Этот вопрос тоже встанет перед теми, кто решил оформить письменно свою последнюю волю. Однако какой-то определенной цены, которую придется заплатить, не существует. При обращении за подобной услугой к нотариусам те потребуют плату, установленную в населенном пункте, где они осуществляют свою деятельность. Плюс нужно будет заплатить государственную пошлину в размере 100 рублей.

Иные уполномоченные лица, к числу которых можно отнести начальников пенитенциарных заведений, руководителей больниц, командиров военных частей и командующих морскими судами, смогут заверить завещание абсолютно бесплатно.

При заверении документа в органах местного самоуправления, расположенных в поселках и селах, придется оплатить государственную пошлину, размер которой определяется налоговым законодательством.

Поэтому, чтобы узнать сколько стоит завещание на квартиру, дом, автомашину, нужно сначала определиться, кто его будет заверять.

Следует знать, что завещание по закону становится юридически легитимным с момента его надлежащего удостоверения уполномоченным лицом. Вместе с тем у наследодателя после написания одного завещания не исчерпывается возможность написания другого. Он может писать такие документы сколько угодно. При этом в момент открытия наследства юридическую силу будет иметь тот текст, который был написан самым последним.

Однако судебным решением может быть признано действительным другое завещание, составленное не в последнюю очередь. Вынося такое решение, суд будет основываться на доказательствах, представленными сторонами. И если будет доказана недействительность последнего завещания, то имеющим силу будет признан текст, составленный до этого. Такие ситуации обычно имеют место, когда наследодатель находится в пожилом или болезненном состоянии и с течением времени все больше и больше теряет свою дееспособность, то есть перестает понимать значение своих поступков.

Завещание составляется в свободной форме, никаких особенных требований к его тексту законодательством не установлено. Но с целью недопущения впоследствии споров между наследниками, все же лучше будет указывать в тексте полные анкетные данные лиц, которым перейдет право собственности на квартиру или другое имущество. Будет отлично, если, кроме того, будут указаны и паспортные данные.

Все пожелания наследодателя относительно распределения наследства (если в завещании указано несколько наследников) нужно записывать точно. Необходимо определять, какому человеку какая доля достанется, если предмет распределяется на всех.

При невыполнении таких условий, если имеются какие-то сомнения в тексте завещания, оно будет истолковано и выполнено в соответствии с нормами законодательства и решением судебных органов. Поэтому лучше предварительно проконсультироваться у специалистов и узнать, как оформить завещание на квартиру или иное имущество.

В случае когда имеется большое сомнение, что после смерти имущество будет распределено в соответствии с пожеланием наследодателя, рекомендуется оформить право собственности на требуемое лицо еще при жизни. В таком случае нужно совершить дарение квартиры или другого недвижимого имущества.

Статья написана по материалам сайтов: mirjur.ru, nasledstvoved.ru, terrafaq.ru, www.syl.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий