Ипотека «Молодая семья» ВТБ 24: условия 2019 год

Для улучшения жилищных условий и решения других социальных проблем, государство предлагает программы государственного субсидирования: «Молодая семья» и «Ипотека под 6% на 2-го и 3-го ребёнка» и «Материнский капитал». Средства выделенные по данным госпрограммам можно использовать для:

  • уменьшения процентной ставки. Разницу между стандартной и сниженной процентной ставкой выплачивает банку государство;
  • в качестве первоначально взноса при оформлении новой ипотеки (материнский капитал);
  • частичного или полного погашения ранее взятой ссуды;
  • увеличения суммы кредита.

к содержанию

Программа кредитования «Молодая семья» предназначена для улучшения жилищных условий и косвенно для повышения рождаемости в российских семьях.

Основные особенности программы «Молодая семья»:

  • Очерёдность получения кредита. При присоединении новых членов очередь может увеличиться;
  • Максимальный размер ограничен 30% стоимости недвижимости;
  • Максимальная выплата ограничена суммой в размере 2,2 млн рублей.
  • Среди дополнительных условий предоставления займа стоит отметить тот факт, что право собственности на жильё переходит к заёмщику только после полной выплаты долга.

То есть госпрограмма «Молодая семья» помогает погасить треть от стоимости (до 30%) покупаемого жилья.
Чтобы получить субсидию, необходимо иметь право на улучшение имеющихся жилищных условий.

  • Желающие получить кредит обязаны иметь российское гражданство;
  • Фактическое обоснование необходимости привлечения заёмных средств, например, малая площадь существующего жилья, его низкое качество или полное отсутствие;
  • Старшему члену семьи должно быть менее 35 лет на момент получения кредита;
  • Платёжеспособность семьи. Очень важный пункт. Желающие получить средства по этой программе должны доказать свою способность осуществлять своевременные выплаты банку.

Программа «Молодая семья» предусматривает на сегодня такие нижние границы месячного семейного дохода желающим получить заёмные денежные средства:

  • Семья из 2-х человек – не менее 23 тысяч;
  • Из трёх человек – не менее 32 тысяч;
  • Их четырёх человек – не менее 48 тысяч рублей.

С полученным на руки сертификатом потенциальный заёмщик должен посетить отделение структуры, где специалисты проведут оценку стоимости желаемой недвижимости. На основании последней ВТБ-24 рассчитывает максимальный объём кредитования. При этом клиент обязательно должен соответствовать условиям.

Предоставление крупной суммы денег с рассрочкой их выплаты на многие годы – дело рискованное, поэтому банк обязательно требует выполнить страхование недвижимости. Это увеличивает затраты клиента. Для самостоятельной оценки своих возможностей по обслуживанию долга банку можно воспользоваться удобным инструментом – онлайн калькулятором кредитования. Если в процессе ознакомления возникают дополнительные вопросы или хочется больше узнать о кредитовании, то на помощь придут специалисты.к содержанию

Сегодня на получение заемных денег в ВТБ вправе рассчитывать россияне, достигшие 21 года. Потребуется доказать свою платежеспособность и трудоустроенность.

Условия ипотечного кредитования:

  • банк готов предоставить средства на срок до 30 лет;
  • установлен лимит в 60 млн руб.;

Кроме российских паспортов, обязательно предоставить следующие документы:

  1. Справку, составленную по форме 2-НДФЛ. Она подтверждает наличие доходов, их стабильность. Такая бумага должна содержать сведения о полученной зарплате за истекший год и за все истекшие месяцы текущего (на нужный момент). Если собственного дохода недостаточно, можно привлечь созаемщиков, которые обязаны предоставить такие же документы.
  2. Справку, подтверждающую наличие нужного стажа. Общее его количество должно быть не менее года, а на последнем месте месяц или более. Причем отсчет начинается с момента окончания стажировки, какого-либо испытательного срока. Этот акт должен быть заверен работодателем, его нужно обязательно предоставить всем созаемщикам.

Для зарплатных клиентов в ВТБ существуют преференции и они могут указанные бумаги не подавать, так как банк имеет возможность проверить все нужные сведения самостоятельно.

Если семья не может участвовать в программе «Ипотека молодой семье» в ВТБ 24 в 2019 году, предлагается воспользоваться следующими преимуществами кредитования ВТБ:

  • первоначальный взнос умеренного размера (от 10%), ставка 9,6%, срок до 30 лет;
  • чем больше метров приобретаемая жилплощадь (от 65 кв.м.), тем меньше ставка;
  • ипотека «Победа над формальностями» позволяет предоставить в ВТБ паспорт и СНИЛС. Займ можно оформить под 9,6% на длительный срок. Решение банка будет принято на протяжении суток. Это выгодный вариант, если недвижимость по заниженной цене, которую могут купить в любой момент.
  • в ВТБ существует возможность приобрести залоговую недвижимость. Ставка будет не самой низкой (11,6%), но сам объект может стоить намного ниже среднерыночной цены, что сделает такую покупку выгодной.

к содержанию


Сегодня приобретение жилья в большинстве случаев необходимо только молодым семьям. Для молодежи данный вопрос актуален, что связано с началом создания семьи и рождением детей. Для подобных случаев крупнейший российский банк предлагает воспользоваться одной из подходящих программ ипотечного кредитования, которые действуют, начиная с 2010 года и по 2019 включительно. ВТБ 24 — ипотека молодая семья представляет собой разновидность кредита.

Кредит на покупку недвижимого имущества предоставляется на долгие сроки. В обязательном порядке должен быть внесен первоначальный взнос. Финансовое учреждение предлагает различные программы по ипотечному кредитованию. Это позволяет подобрать наиболее приемлемый вариант каждой семье. Ипотека выдается тем семейным парам, которые только начинают семейную жизнь.

ВТБ 24 предоставляет определенную сумму, а заемщики распоряжаются денежными средствами по своему усмотрению:

  1. Покупка первичной или вторичной недвижимости.
  2. Внесение 10% от суммы первоначального взноса.
  3. Постройка жилого дома (нужно предоставить полную смету).
  4. Выплата стоимости части недвижимого имущества при рождении ребенка.

Такой вид кредитования наиболее оптимальный, если сравнивать с аналогами финансового рынка. Для того чтобы воспользоваться данной услугой заемщики должны подходить по определенным критериям, в противном случае ипотека предоставлена не будет.


Семейные пары могут рассчитывать на покупку жилья в 42 квадратные метра. Когда ячейка общества включает в себя 3 более членов, то на каждого из них добавляется 18 кв. м.

  • Наличие обоснованной причины в предоставлении жилой площади (непригодные условия для проживания, необходимость в увеличении жилищной площади).
  • Возраст одного из членов семьи до 35 лет.
  • Гражданство в Российской Федерации.

Обязательное условие – наличие документального подтверждения платежеспособности и регистрации в очереди на жилье. Например, для того чтобы заявка была одобрена семье из 2 человек доход должен составлять не менее 23 тыс. руб./мес., из 3 членов – 32 тыс. руб./мес., из 4 – 48 тыс. руб./мес.

После получения сертификата заемщик должен отправиться в финансовое учреждение для проведения оценки стоимости квартиры. После этого специалисты принимают решение по поводу максимально возможной суммы кредитования, если клиент полностью соответствует всем требованиям.

Недвижимое имущество, приобретаемое в ипотеку, должно быть застраховано. Это увеличивает общую стоимость кредита. Для того чтобы самостоятельно рассчитать свои возможности перед обращением в банк, можно предварительно воспользоваться ВТБ ипотека молодая семья калькулятор рассчитать 2019, который расположен на официальном сайте финансовой компании. Посредством данного сервиса можно предварительно оценить свои возможности. Для получения более точной информации следует обратиться к специалисту из финансовой структуры.


Для оформления ипотеки для молодой семьи в 2019 году ВТБ 24, необходимо предъявить:

  1. Заявление на участие в программе от одного из членов семьи.
  2. Документы, подтверждающие личность.
  3. Трудовые книжки работоспособных членов семьи (заверенные копии).
  4. Справки о доходе образца 2НДФЛ.
  5. При проживании на условии соц. найма предоставление документального подтверждения.

ВТБ ипотека молодая семья оформляется лицам, предоставившим всю необходимую документацию. Обратите внимание, что нужно не упускать даже мелочи внимательно собрав все необходимые бумаги. Иначе понадобиться собирать документы на ипотечное кредитование дополнительно, что отнимает достаточно много времени.

  • Выделение денежных средств только лицам, которые предоставили подтверждение постоянного дохода, соответствующего заявленного уровня.
  • Увеличение очереди вследствие присоединения к программе новых участников.
  • Размер ипотечного кредитования не превышает 30% от стоимости недвижимости.
  • Максимальный размер ипотеки – 2,2 млн. руб.

Условия ипотечного кредитования также предполагают, что до тех пор, пока вся сумма задолженности не будет выплачена полностью, супруги не будут являться прямыми собственниками недвижимости.

Если возникают частые просрочки по выплатам, то рассматривается такой вариант развития событий, как решение прав на приобретаемое имущество. Передавать квартиру в аренду допустимо только после заключения с банком соответствующего соглашения.

  1. Материнский капитал. Первый внос должен составлять от 10%. В данном случае ставка по процентам нужно оплачивать по 9,9% в год, при этом сроки кредитования варьируются в пределах 50 лет. Если женщина находится в декрете, а у главы семьи доходы не покрывают ипотечные расходы, то возникает необходимость в поиске созаемщиков.
  2. Поддержка гос-ва. В данном случае можно приобрести как квартиру (первичный или вторичный рынок) или долю в строительстве. Супружеским парам в 2019 году предоставлена возможность оформить ипотеку под 11% годовых. Первый взнос составляет не менее 20% от общей суммы на сроки от 5 до 30 лет. Выплачивать долг по кредиту можно с помощью денежных сертификатов, что существенно упрощает участь.
  3. Жилищные сертификаты. Предусматривает достаточно выгодные условия для заемщиков. Выплаты можно делать посредством ГЖС. Сумма варьируется от 500 тыс. руб. ипотека выдается на сроки до 50 лет под 9,9% годовых. Первичный взнос составляет 10% от суммы. Оформить этот вид ипотеки можно только по сертификатам, которые являются подтверждением для участия в программе. Приобретаемое недвижимое имущество должно входить в список согласованных со строительной корпорацией РФ квартир.

Обратите внимание, что отзывы клиентов банка, оформивших ипотечное кредитование в ВТБ, подтверждают высокий уровень обслуживания. Финансовая организация заботится о каждом клиенте, предоставляя максимально выгодные условия для сотрудничества. Штрафные санкции применяются только к тем заемщикам, которые своевременно не выплачивают задолженность.

Оформить ипотечное кредитование может на каждый. Для того чтобы банк ВТБ24 выдал крупную сумму в долг, нужно соответствовать определенным требованиям. Финансовая организация предлагает оформить ипотечное кредитование по нескольким программам, каждая из которых рассчитана на определенную группу населения. Перед тем, как оформить ипотеку следует проконсультироваться с ведущим специалистом. Самостоятельно можно воспользоваться онлайн-калькулятором для того, чтобы рассчитать собственные возможности.

Сегодня молодежь все чаще задумывается о приобретении собственного жилья, но, к сожалению, не все располагают средствами для его покупки. Особенно актуален этот вопрос для пар, уже имеющих ребенка или только планирующих завести его. Специально для них в 2010 году была разработана, а с 2017 продлена программа ВТБ ипотека молодой семье.

По своей сути ипотека — это предоставленный банком кредит с первоначальным взносом. Сроки варьируются от 2 до 20 и более лет. Разные люди в различных жизненных ситуациях могут выбрать наиболее подходящий им вариант. Ипотека молодой семье в ВТБ 24 обычно является лучшим вариантом для пар, только начинающих совместную жизнь.

Члены семьи самостоятельно определяют, на что именно будут потрачены деньги:

  • Приобретение жилого помещения (на первичном или вторичном рынке);
  • Строительство собственной недвижимости (необходимо представить документы, подтверждающие целесообразность расходования средств);
  • Оплата части стоимости жилплощади в случае появления ребенка;
  • Первоначальный взнос (около 10% от стоимости недвижимости).

Ипотека молодым семьям от ВТБ в 2017 году предлагает максимально выгодные условия приобретения собственного жилья. Чтобы стать участником данной программы заёмщик должен отвечать всем требованиям и условиям.

Молодые люди, участвующие в программе ВТБ ипотека для молодой семьи в 2017 году, должны удовлетворять следующим критериям:

  • Иметь необходимость в увеличении жилплощади или жить в непригодных условиях;
  • Быть зарегистрированными в жилищной очереди;
  • Возраст до 35 лет;
  • Наличие российского гражданства;
  • Если работают, то должны подтвердить, что уровень их доходов позволяет оплатить оставшуюся часть стоимости приобретаемой жилплощади. Суммарный доход на семью должен составлять: не меньше 23 тысяч рублей для супружеской пары, не меньше 32 и 48 тысяч рублей для семьи из трех и четырех человек соответственно.

Узнайте об условиях жилищной программы молодой семье, для возможности принять в ней участие

Получив сертификат, супруги выбирают наиболее подходящий им банк, который затем оценивает стоимость выбранной квартиры и определяет сумму, которую может предоставить для покупки.

Банк, помимо заемщика, также страхует и саму недвижимость. Сумма страховки расписывается на весь период кредитования. На сайте банка есть калькулятор ипотечного кредита. С его помощью можно подобрать наиболее удобный вариант ипотеки, учитывая стоимость жилья, размер первоначального взноса и срок, на который берется ипотека. Более точные подсчеты по ипотеке для молодой семьи в ВТБ 24 помогут произвести сотрудники банка в одном из отделений.

Чтобы получить субсидию необходимо оформить и передать в органы местного самоуправления оригиналы или копии документов:

  • Заявление на участие в программе;
  • Российские паспорта всех членов семьи, достигших 14-летнего возраста;
  • Свидетельства о рождении всех детей, в том числе усыновленных;
  • Заверенные отделом кадров копии трудовых книжек;
  • Справки 2НДФЛ;
  • Если семья проживает на условиях социального найма – должна быть соответствующая справка;
  • Если члены семьи имеют собственность – должны быть документы, подтверждающие это;
  • Если супруги разведены – необходимо предоставить свидетельство и заверенное нотариусом заявление.

Важно помнить, что из-за обилия необходимых документов, нужно быть предельно внимательными и не упускать любую мелочь из вида.

Так как программа довольно новая стоит выделить следующие моменты:

  • Постоянно увеличивается очередь из-за появления новых участников;
  • Денежные средства выделяются только парам с подтвержденным постоянным уровнем дохода;
  • Размер субсидии не может превышать 30% от стоимости жилья;
  • Взять ипотеку возможно на сумму не более 2,2 миллиона рублей;
  • Условия ипотеки молодая семья в ВТБ предполагают, что пока ипотека не погашена полностью, супруги не являются полноправными собственниками жилья;
  • В случае проблем с ежемесячной оплатой назначаются штрафы вплоть до отъема жилья;
  • Передача недвижимости в аренду возможна только с разрешения банка.

Изучите все особенности ипотеки для молодой семьи перед ее оформлением в ВТБ 24 в 2017 году

Банк предлагает различные условия ипотеки молодой семьи.

Программа создана для семей, желающих купить квартиру в новостройке или долю в строительстве жилого помещения. Этот вариант предполагает ставку в размере 11% годовых. Кредит, можно взять на срок от 5 до 30 лет. Вносится первичный взнос (20% от всей суммы), причем погасить его, как и основную часть ипотеки, можно денежным сертификатом.

Все параметры ипотеки возможно предварительно рассчитать, используя кредитный калькулятор на сайте банка.

Начальный взнос в размере 10% или часть основного кредита на приобретение жилплощади на первичном рынке также могут быть погашены материнским капиталом.

В случае если молодая мама не работает, находясь в декрете, а доходы ее мужа не могут покрыть расходов на ипотеку, его или ее близкие родственники могут стать созаемщиками.

Выберите один из вариантов ипотечного кредитования ВТБ 24 для реализации жилищного сертификата программы Молодая семья

Ипотека молодой семье в ВТБ24 позволяет оформить кредит как на новостройку, так и на жилье вторичного рынка. Пара может использовать государственный жилищный сертификат (ГЖС) в 2017 году для оплаты первоначального взноса и основной части ипотеки.

Следует помнить, что оформление данного вида ипотеки возможно только при наличии сертификата, подтверждающего участие в программе, а выбранная недвижимость должна входить в перечень, согласованный со строительной корпорацией Росстрой.

Благодаря такой программе ВТБ как ипотека молодой семье, множество пар во всей России приобрели жилье, и их число с каждым годом только увеличивается, поскольку уже сейчас программа продлена до 2020 года. Условия кредитования максимально приемлемы для молодых семей, независимо от наличия детей, а параметры будущей ипотеки всегда можно рассчитать на калькуляторе на сайте банка. А для тех пар, у которых уже появился малыш, незаменимым подспорьем в приобретении собственного жилья будет использование средств материнского капитала.

Среди пар, приобретающих жилье, большую часть составляют молодые люди. Для них этот вопрос актуален в связи с началом общей семейной жизни, появления ребенка. Специально для такого случая в 2010 году ВТБ была разработана программа ипотечного кредитования для молодых семей, которая продлена до 2017 года включительно. Ниже вы сможете изучить все особенности и условия участия в такой программе.

Ипотека является разновидностью кредита, которые предоставляется с условием внесения первоначального взноса на долгий период времени. ВТБ 24 предлагает различные ипотечные программы, чтобы каждая семья могла выбрать для себя наиболее подходящую. Так для молодых людей, только начинающих совместную семейную жизнь, банком была разработана программа ипотечного кредитования для молодой семьи.

Каждая семья выбирает для себя наиболее удобный способ распоряжения полученными деньгами:

  1. Приобретение жилья как первичного, так и вторичного рынка.
  2. Строительство собственного жилого дома, при этом в банк должна быть предоставлена полная смета целесообразных расходов.
  3. На оплату стоимости части жилищной площади, если у пары рождается ребенок.
  4. На внесение первоначального взноса (около 10 % от стоимости жилья).

Ипотека, предлагаемая молодым семьям ВТБ 24, является наиболее оптимальным решением среди всего рынка финансовых услуг. Но для ее получения заемщик должен соответствовать ряду требований.

[note]Так для семейной пары предусмотрена покупка жилья с площадью до 42 кв. метров. Если в семье три и более человека, то на каждого должно приходиться не более 18 кв. метров. [/note]
Заемщик при подаче заявки на ипотечное кредитование должен удовлетворять следующим требованиям:

  1. Должен иметь обоснованную причину, по которой он нуждается в новой жилплощади (увеличение существующей площади, проживание в непригодных для этого условиях).
  2. Находиться на регистрации в жилищной очереди.
  3. Быть в возрасте до 35 лет.
  4. Иметь российское гражданство.
  5. Работающий должен документально подтвердить, что способен нести расходы по оплате ипотеки. Так минимальный доход для одобрения заявки на ипотеку для семьи из двух человек должен составлять 23000 руб. в месяц, для семьи из трех человек — 32000 руб. в месяц, для семьи из 4 человек — не менее 48000 руб. в месяц.

Сперва узнайте про условия жилищной программы для молодой семьи, чтобы иметь возможность принять участие в ней.

С полученным сертификатом семья отправляется в выбранный банк, которые проводит оценку стоимости квартиры, решает, какую сумму необходимо и возможно выдать им в качестве ипотечного займа.

Недвижимость должна быть застрахована банком, что приведет к увеличению общей суммы переплаты по ипотеке. Более подробно с расчетами можно ознакомиться, прибегнув к онлайн-калькулятору в специальном разделе на сайте банка. Но такой калькулятор дает лишь примерные цифры, за более точной и подробной информацией необходимо обратиться в отделение банка.

Для получения государственной субсидии в органы местного самоуправления подается следующий перечень документов:

  1. Заявление об участии в программе.
  2. Копии паспортов членов семьи, достигших возраста 14 лет.
  3. Свидетельства о рождении всех детей, в том числе приемных.
  4. Копия трудовой книжки, заверенная сотрудником отдела кадров предприятия.
  5. Справки, подтверждающие доход заемщика, выданные по форме 2-НДФЛ.
  6. При наличии договора социального найма жилья — соответствующая справка.
  7. Документы, подтверждающие наличие любой собственности у всех членов семьи.
  8. При разводе супругов предоставляют заверенное нотариусом свидетельство.

[note]Однако, прежде чем предоставлять документы на оформление ипотеки в ВТБ для молодой семьи, стоит уточнить его в муниципалитете, поскольку в разных регионах списки могут различаться. [/note]

Собирая полные пакеты документов, важно быть предельно внимательным ко всем деталям процесса оформления ипотечного займа.

На сегодня из-за новизны программы выделяют следующие ее особенные черты:

  1. Очередь желающих вступить в программу растет с каждым днем.
  2. Рассчитывать на предоставление ипотечного займа можно только тем семьям, которые в состоянии подтвердить свой постоянный доход.
  3. Сумма субсидии не превышает 30 % стоимости жилья.
  4. Максимальная сумма ипотеки — 2200000 руб.
  5. Пока ипотечный заем не погашен полностью, жилье находится в собственности банка, право на него переходит владельцу только после полной уплаты долга и процентов по нему.
  6. При неисполнении условий договора заемщиком банк накладывает на него штрафные санкции, которые в конечном итоге приведет к отъему жилья.
  7. Заемщик может сдать недвижимость в аренду, но только после документально подтвержденного согласия банка.

Тщательно изучайте особенности предоставления ипотеки для молодой семьи в 2017 году перед тем, как ее оформить в банке ВТБ 24.

Для молодых семей ВТБ 24 предусмотрен целый ряд ипотечных программ.

Рассчитать сумму переплаты, ежемесячный платеж можно, воспользовавшись онлайн-калькулятором на сайте банка.

Необходимо выбрать один из предложенных вариантов ипотечного кредитования от ВТБ 24 и затем реализовать жилищный сертификат программы «Молодая семья».

При помощи материнского капитала может быть погашена часть основного долга или сделаны 10 % первоначального взноса от стоимости жилья.

[note]Процентная ставка равна 9,9 % годовых, период кредитования может длиться до 50 лет.
Бывают такие случаи, когда молодая мама находится в отпуске по уходу за ребенком, а доходы мужа не могут покрывать расходов по ипотеке, в этом случае на помощь могут прийти родственники. Они становятся созаемщиками. [/note]

Ипотечный кредит может быть оформлен молодой семье для покупки нового жилья или квартиры на вторичном рынке. Первоначальный взнос или часть суммы основного долга могут быть оплачены при помощи государственного жилищного сертификата.

Такой тип ипотеки может быть оформлен только при наличии государственного жилищного сертификата, а квартиру придется выбирать из заранее оговоренного перечня.

Программа ипотечного кредитования для молодой семьи позволяет множеству пар по всей России приобретать жилье на выгодных условиях. Программа рассчитана как для пар без детей, так и для тех, у кого они уже есть или только появятся на свет. В этом случае хорошей помощью может стать оплата части долга при помощи материнского капитала.

Статья написана по материалам сайтов: vtb24-gid.ru, provtb24.ru, mbank24.ru, vtbank24.ru.

«

Это интересно:  Можно ли передарить квартиру, полученную по дарственной на другого человека или обратно дарителю? 2019 год
Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий