Ипотека в Новосибирске по программе «Молодая семья» 2019 год

Рождение детей и создание семьи – это самые важные стремления в жизни каждого человека.

В сегодняшнее непростое время обеспечить своих родных самым главным – квартирой – очень не простая задача. Ведь собственное жилье является не только удачным вложением финансов, но и гарантией безопасного завтрашнего дня, а также факторов сохранения нервов в порядке.

Крепкая семья начинается со спокойствия, финансовой стабильности и любви. Гармония и желание заводить потомство на съемной квартире или в маленькой комнатушке у родителей просто так не возникнет. Полноценный дом или отдельная квартира – вот, что нужно, даже самой бесстрашной и горячо любящей семье.

Государство заинтересовано в обеспечении молодых семей надежным будущим. Поэтому создаются разнообразные социальные программы в поддержку матерей, детства и семьи в целом. Одной из таких программ является региональный проект «Молодая семья», являющийся дочерним от всероссийской национальной программы «Жилище». Его суть заключается в субсидировании нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан для разгрузки их в финансовом вопросе.

Такая помощь конкретно в Новосибирском регионе предоставляется семьям, где супруги еще не достигли 35 лет. Наличие детей, продолжительность брачных отношений и официальная регистрация союза здесь не важна.

Молодые люди вправе направить полученную помощь на следующие сделки:

  • покупку пригодного для проживания объекта недвижимости путем заключения договора купли-продажи;
  • строительство частного дома, допускается привлечение подрядчиков;
  • заключение договора об участии в долевом строительстве;
  • погашение заключительного взноса в жилищном кооперативе.

Приобретаться недвижимость может как на собственные средства, так и на заемные.

К слову, что касается метража, то в области установлены общие нормы:

  1. На двоих человек, по мнению местных властей, хватит 42 м 2 .
  2. Семьям с тремя и больше членами необходимо уже по 18 м 2 на каждого.

Дойдя до конкретной величины материальной помощи в Новосибирске, хочется сказать, что процент здесь такой, как в большинстве регионов по всей стране:

  • 30% двоим членам семьи (супругам без детей или родителю-одиночке с ребенком);
  • 35% на семью из трех человек и более;
  • плюс 5% на каждого ребенка, рожденного или усыновленного участниками программы.

Кандидаты на постановку в очередь должны предоставить в комитет по делам молодежи документы, подтверждающие их намерения:

  1. Заявление о постановке в очередь в двух экземплярах.
  2. Паспорта и копии.
  3. Свидетельство о браке.
  4. Документы, удостоверяющие личность детей.
  5. Справка о постановке в очередь на улучшение жилищных условий.
  6. Бумаги на квартиру или строящийся дом.
  7. Кредитный договор, справка об остатке задолженности и прочие бумаги из банка.

Для погашения части долга или полной задолженности по ипотечному кредиту помимо основного набора документов заявителю потребуются следующие бумаги:

  • кредитный договор, если займ был оформлен в период с 2006 по 2010 гг.;
  • подтверждение права собственности на купленную квартиру или построенный дом, для чего и были привлечены кредитные средства;
  • справка из банка об оставшейся сумме основного долга и процентов за пользование услугами банка.

Получив все необходимые бумаги от молодого семейства и изучив предоставленную информацию, орган муниципальной власти выносит вердикт. Если он положительный, кандидатов включают в список, а тем остается только ожидать своей очереди.

Правда, может последовать и отказ. Оснований у госслужащих для этого несколько:

  • предоставление не всех документов из списка;
  • несоответствие информации достоверным фактам;
  • члены семьи не подходят по всем установленным требованиям;
  • заявители уже принимали участие в подобных программах и получили помощь от государства.

Программа «Молодая семья» здесь действует параллельно с губернаторской программой, что позволяет несколько увеличить финансирование, а следовательно, шанс обзавестись своим жильем выпадает большему числу молодых семей. К средствам из федерального бюджета прибавляются деньги из региональной и местной казны.

Губернаторская программа стартовала в 2014 году. В совокупности два этих проекта гарантируют большую долю обеспеченных семей. Помимо этого на один шаг страна приблизится к стабилизации демографической ситуации. Стимуляции рождаемости – это необходимая мера при нынешнем положении в России. Субсидирование молодых семей по регионам – это эффективный способ повысить численность населения, сформировать рынок жилья эконом-класса, бороться с дефицитом комфортной жилплощади, повысить качество отечественной недвижимости.

О государственной помощи в улучшении жилищных условий жителям Новосибирска и области смотрите в следующем видеосюжете:

О собственной недвижимости задумываются многие молодые семьи, но купить для близких людей заветные квадратные метры могут далеко не все.

Форма социальной поддержки действует с 2011 года, и благодаря таким компенсациям свой квартирный вопрос на сегодняшний день уже решили более семи тысяч семей.

Финансовое обеспечение продлено до 2020 года в регионе.

Помогая гражданам в приобретении жилья, государство преследует следующие цели:

  1. Забота о малоимущем населении. За счет предоставления субсидии минимизируются списки нуждающихся людей в собственном жилище.
  2. Расширение масштабов строительства в Российской Федерации. Для успешной реализации казенных проектов возводятся новые дома.
  3. Повышение демографии в области. Бюджетные выплаты являются хорошим подспорьем для рождения детей в семье.

Чтобы молодые супруги смогли обрести собственный угол, в Новосибирской области разработана четкая система постановлений для исполнения предполагаемых задач. Правоустанавливающий механизм осуществляется в трех направлениях – на федеральном, региональном и местном уровнях.

Первый из них включает в себя варианты финансовой помощи для претендентов программы. Средства на приобретение или постройку недвижимости компенсирует государственный бюджет РФ.

На региональной ступени молодым семьям предоставляются льготы для возможности получения ипотечного кредита. При этом процентная ставка и параметры займа выгодны и специализированы для получателей. Обеспечением материальной части занимается местная власть, что служит отличной прибавкой к федеральным выплатам.

Сначала оформляется ипотека и выбирается квартира или дом для сделки, а потом уже следует обращаться в администрацию своего района за субсидией.

Это интересно:  Как сделать временную регистрацию по месту пребывания? 2019 год

Региональная система предлагает следующие размеры компенсации:

  • Семьи без детей получат льготу величиной в 30%;
  • Семьям, у которых есть дети, предлагается помощь в пределах 35% от стоимости жилища.

Цена на жилье складывается из нормативной площади на человека, на двоих предусмотрен масштаб до 42 квадратных метров, семья из трех и более людей может надеяться на 18 м2 на каждого представителя. Полученная сумма умножается на величину стоимости одного квадратного метра в муниципальном районе.

Исходя из предписаний законодательства, участники программы вправе использовать полученные средства следующими методами:

  • Возможно заключение договора купли-продажи на недвижимость;
  • Порядок сделки предусматривает долевое строительство;
  • Молодые люди могут сами соорудить частный дом или привлечь к этому делу строительную организацию;
  • Не запрещено оплачивать завершающий взнос в кооперативной деятельности.

Очень важно понимать, что покупка жилья не может осуществляться только за счет финансирования государства. Заявители должны располагать личными сбережениями или кредитными для того, чтобы иметь основание для получения субсидии. Положительным моментом для родителей двоих детей считается использование сертификата на материнский капитал при приобретении нового жилища.

Главным условием выступает возраст супругов, он не может превышать 35 лет включительно. Участники должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Сотрудники администрации при приеме документов проверяют, получала семья сертификат ранее или нет. Необходимо иметь постоянную прописку в Новосибирской области и российское гражданство. Только один из заявителей может являться жителем другой страны.

Молодые люди выполняют условия программы и подготавливают все требующиеся бумаги:

  • заявление о намерении попасть в список претендентов на участие;
  • паспорта супругов и их копии;
  • свидетельства о браке и рождении детей;
  • документы на недвижимое имущество;
  • договоры и справки из кредитной организации.

Чтобы в следующем году супруги смогли встать на очередь по программе «Молодая семья», оформить это право возможно только до 31 июля текущего года. Сертификат нельзя израсходовать на личные нужды, операции совершаются через банковский сектор. Покупаемая недвижимость может быть расположена только на территории Новосибирской области. Все члены семьи по требованиям законодательства прописываются в новом жилищном объекте.

За правильное исполнение и регулируемый процесс работы по программе «Молодая семья» отвечают ответственные сотрудники контролирующих органов. В течение календарной недели предусмотрены приемные дни для граждан, и каждый желающий может получить консультацию по всем интересующим его вопросам. Молодые семьи Новосибирской области принимаются в районных администрациях по месту прописки, жители региона могут обращаться в жилищные отделы муниципальных учреждений.

Ознакомиться с перечнем всех территориальных органов, узнать их телефоны и часы работы можно на официальных сайтах города Новосибирска и области.

Вывод очевиден – новоиспеченным семьям программа «Молодая семья» интересна, для многих она является единственным шансом обзавестись собственным жильем. Более полумиллиона человек по всей стране воспользовались предложением властей и переехали из ветхих домов в хорошие недвижимые объекты. Банковские организации отметили взлет ипотечных кредитов на рынке и, соответственно, увеличилось количество новостроек в городах России.

В регионе активно ведется деятельность, помогающая гражданам купить жилое имущество или построить дом своими силами. Все меры социальной поддержки привнесли положительную динамику в развитие общей системы, которая сегодня доступна всем горожанам.

Начиная с 2018 года, молодые семьи, имеющие второго или третьего ребенка, могут оформить ипотечный займ на 5 лет по привлекательной процентной ставке 6 процентов годовых. В данном случае приобретаются только квартиры в новостройках. Допустимый размер ссуды составляет до 3 миллионов рублей. Программа рассчитана для поддержания и роста демографии и будет действовать до 2020 года.

Еще одно предложение для молодых супругов, которые желают приобрести свои квадратные метры в новостройках. Оно дает дополнительное преимущество в виде сниженной стоимости на недвижимость. Разработка властей «Жилье для российской семьи» предусматривает цены на квартиры не более 80 процентов рыночных. Тариф на один квадратный метр не должен быть выше 35 тысяч рублей. Затраты строительных компаний компенсирует государство в полном объеме.

Социальную поддержку ввели в деревнях и селах. Малоимущие жители населенных пунктов теперь вправе получить бесплатный земельный участок от областных властей. Уделы предназначены для строительства частного дома, садоводства или ведения личной хозяйственной деятельности. Земли переходят во владение участникам данной программы.

О государственной помощи в улучшении жилищных условий жителям Новосибирской области смотрите в следующем видеосюжете:

Уже как несколько лет на территории всей России успешно действует программа под названием «Молодая семья». Данная социальная программа нашла свое применение и в Новосибирске.

За основу в этой программе взята инициатива, направленная на решение жилищных вопросов молодых семей, которые не в состоянии самостоятельно приобрести себе жилье. Для того чтобы решить этот вопрос, государство запустило в действие сразу несколько механизмов.

Первый из них представляет собой предложение субсидий для молодых семей, которые берутся из средств государственного бюджета, что даются на приобретение либо же строительство жилья.

Вторая программа направлена на предоставление льгот для оформления ипотеки, которые предусматривает пониженный процент по кредиту, а также возможность использовать льготы для частичного погашения долга. Также для расчета суммы помощи государство рассчитывает сначала, сколько будет стоить один квадратный метр.

Для жителей Новосибирска такая программа стала доступна уже с 2011 года, и многие молодые семьи приобрели себе жилье для постоянного проживания.

Изначально данная программа предполагалась для временного существования, но в связи с тем, что она получила особую популярность среди молодежи, она основательно укрепилась среди граждан страны и до сих пор помогает многим в решении жилищных вопросов.

С начала 2011 года благодаря инициативе губернатора в силу вступила региональная программа «Молодая семья». Финансирование этой программы идет из местного бюджета.

Данная программа может быть рассчитана только на жителей Новосибирска и служит как хорошее дополнение к помощи государства для молодых семей.

Это интересно:  Можно ли продать земельный участок, выделенный многодетной семье, как это сделать? 2019 год

В течение уже первого года данный проект проходил тщательную обработку и доработку по своему совершенствованию. В результате деятельности данной программы более семи тысяч молодых людей получили жилье, а свыше восьми тысяч, которые признаны нуждающимися в приобретении квартир, ожидают получения соответственных сертификатов.

Власти данного региона сделали все возможное для того, чтобы условия получения субсидий были максимально упрощены, а ее размер – достаточно существенным.

Региональная помощь оказывается в таких размерах:

  • для семей, не имеющих детей, в размере 30%;
  • для семей, у которых есть дети, в размере 35%.

Для того чтобы избежать мошенничества в этой области, государством были установлены специальные нормативы, стоимость жилья при этом не должна их превышать.

Для жителей Новосибирска и Новосибирской области подобные нормативы составляют:

  • семьям, состоящим из двух человек, – до 42 кв. м;
  • семьям, численность которых превышает трех человек, – до 18 кв. м на каждого из них.

Участвовать в такой программе могут семьи, подходящие под следующие пункты:

  1. Если на момент получения помощи возраст членов семьи не превышает 35 лет.
  2. Если кто-то из супругов находится на учете как малоимущий.
  3. Если один из супругов еще не пользовался услугами таких программ на региональном или федеральном уровнях.

Если молодая семья уже находится на учете по получению квартиры, то для того, чтобы оформить субсидию, надо подготовить следующие документы:

  • копии паспортов и свидетельств о рождении (если членом семьи не было достигнуто совершеннолетие);
  • копии свидетельств о вступлении в брак;
  • справка, взятая с места проживания, в которой должны быть указаны характеристики помещения;
  • справка, подтверждающая, что семья находится на очереди на жилье;
  • справки, фиксирующие доходы всех совершеннолетних;
  • документы, подтверждающие процесс приобретения кредитного жилья, а именно договор купли-продажи либо акт, говорящий о происходящих строительных работах между заказчиком и подрядчиком;
  • банковские реквизиты;
  • согласие на то, что персональные данные будут проходить обработку.

Собрав все необходимые документы и саму заявку на приобретение субсидии на жилье, необходимо обратиться по адресу: г. Новосибирск, ул. Площадь Труда, 1.

Стоит отметить, что сделать это надо обязательно до 31 июля текущего года. Также можно пойти сразу в жилотдел, который находится при местной администрации. Там происходит непосредственное формирование очереди на получение субсидий.

До этого периода происходит процесс формирования очереди из участников на будущий год. Поэтому если вы решили получить подобную помощь, то не стоит медлить с этим вопросом, и уже начинайте собирать необходимые документы для того, чтобы сразу с начала года их подать на рассмотрение. Как правило, решение о том, что вы включены в данную очередь, принимается в течение десяти дней и оповещается об этом заявителю в течение пяти дней.

После всего вышеизложенного в течение августа и сентября происходит процесс подготовки реестров тех, кто находится в очереди, и, соответственно, уже затем начинается выдача денежных сертификатов. Далее с начала следующего года средства на приобретение жилья начинают поступать на счета банковских учреждений, уже с которых они будут перечисляться на приобретение недвижимости, а именно на погашение самого кредита, либо же первоначального взноса по нему.

Если у вас возникли вопросы по оформлению субсидий, то можно обратиться за помощью к руководителям, на которых возложена ответственность по курированию данного вопроса.

На данный момент с проектом «Молодая семья» сотрудничает несколько банковских организаций, которые получили соответственное разрешение со стороны правительства в виде сертификата. В результате этого банки открыли новые виды услуг и, соответственно, новые тарифы. Саму же процедуру оформления кредитов они выстроили так, чтобы она соответствовала требованиям Правительства РФ.

Каждый второй гражданин в России ищет поддержки от государства. В Новосибирске действует такая программа, как помощь в приобретении жилья молодым семьям посредством выдачи субсидии.

Государственные структуры ежегодно разрабатывают новые программы, благодаря которым граждане РФ могут получать пособия, компенсации и субсидии.

Для молодых родителей в 2019 году создано множество условий для продолжения рода, для улучшения своих жилищных условий с поддержкой государства, для жизни не за чертой бедности.

В новосибирской области действует программа по помощи молодым семьям. В условиях гос. поддержки определено, что семья, в которой есть малолетний ребенок, а возраст супругов не достиг и тридцати пяти лет, может претендовать на выплату из федерального бюджета, которая перекроет часть оплаты при покупке недвижимости.

Для получения данной поддержки требуется соблюсти ряд требований и условий.

Субсидия – выделение денег целевого назначения из казны государства или региора на безвозмездной основе.

В Новосибирске и Новосибирской области действуют сразу несколько нормативов, касающихся программы по обеспечению жильем молодых семей:

Обеспечение жильем граждан с маленькими детьми на руках является целью Федеральной программы «молодая семья».

В новосибирской области реализация данного проекта закреплена также и на областном и на муниципальном уровне.

Условия программы предусматривают финансирование из бюджетов как федерального значения, так и из казны муниципального образования, где действует местная программа поддержки. Однако выдаваемая субсидия нуждающимся в улучшении жилищных условий не подразумевает оплату недвижимого имущества в полном объеме.

Проще говоря, государство не готово покупать жилые площади гражданам и дарить их, суть программы в том, чтобы выделить некоторую часть от стоимости объекта, если такого в семье нет.

В рамках субсидирования допустимо использование материнского капитала или оформление ипотечного кредита.

Программа по поддержке молодых семей направлена на определенную категорию граждан.

Молодой семьей в Российской Федерации признается не та пара, которая только заключила брак, т.к. это не возбраняется делать в сорок и в пятьдесят и даже в девяносто лет.

Это интересно:  Накопительная часть пенсии 2019 год

Молодая семья – супружеская пара, в которой каждой половинке нет еще тридцати пяти лет.

Помимо возраста существует еще ряд требований к участникам программы и претендентам на получение субсидии:

  1. В семье должен быть рожден или усыновлен ребенок. Важно, что программа доступна семье до исполнения малышу совершеннолетия.
  2. Все члены семейства должны быть зарегистрированными на постоянной основе в Новосибирске по одному адресу. Важно, что объект проживания должен подразумевать нуждаемость ячейки общества в улучшении условий. Специальное прописывание в жилье с плохими условиями для получения гос. средств отслеживается и наказывается.
  3. Претенденты на субсидию должны быть поставлены на учет в жилищном отделе муниципалитета в качестве нуждающихся в более комфортных условиях проживания.
  4. Семья не может получать федеральные средства по нескольку раз. Данная акция является разовой поддержкой.
  5. Потребуется доказать, что семья получает некоторый доход или имеет накопления, которых может хватить на оплату первоначального взноса при оформлении ипотеки или на частичную оплату недвижимого имущества продавцу напрямую.

Запись на участие в программе по выдаче субсидий осуществляется до конца июня предыдущего годового периода. Например, если семья подготовит и предоставит бумаги до 31.07.2018 года, то субсидию можно будет получить в 2019 году.

Социальная выплата в новосибирской области по программе «молодая семья» определяется на основании подобранного объекта для покупки.

Государство может внести в качестве субсидии от тридцати до тридцати пяти процентов за покупателя абсолютно безвозмездно.

Стоит отметить, что величина помощи может быть увеличена на пять процентов при рождении каждого последующего малыша в семье.

Важно, что подсчет величины субсидирования определяется не исходя их требований продавца имущества, а согласно нормативным документам.

Проще говоря, субсидия равна количеству квадратных метров, необходимых для семейства, умноженному на среднерасчетную стоимость жилого метра в регионе, утвержденную законодательно.

Квадратура для семьи из трех человек не может быть меньше чем 42 м 2 . На каждого члена семьи должно быть по восемнадцать жилых единиц.

Документы на получение субсидии для приобретения более комфортного жилья должны быть поданы в администрацию муниципального образования.

На сайте города, поселка или другого образования можно узнать адрес и часы приема бумаг по интересующему вопросу. Необходимо искать информацию не о деятельности главы округа, а рабочее время специального жилищного отдела, который собственно и занимается вопросами по распределению нуждающимся фин. помощи от государства и местных властей.

Сведения о том, какие документы могут потребоваться, можно получить при посещении жил. отдела при администрации, а также при пользовании интернет-порталом gosulugi.ru.

Обычно запрашиваются:

  1. Личные документы всех членов семьи.
  2. Бумаги о наличии в собственности какого-либо имущества.
  3. Справки о доходах заявителей.
  4. Выписка из домовой книги за последние пять лет.
  5. Заявление о предоставлении гос. поддержке как нуждающимся.

Документация должна подаваться до 31 июля года. В сентябре же можно убедиться в том, что заявитель включен в список участников программы на будущий год.

Назначение выплаты из федерального и регионального бюджета строго целевое.

Если семье одобрена субсидия, то ее можно использовать:

  1. Как часть оплаты при покупке нужного для проживания недвижимого имущества.
  2. В качестве взноса банку, где оформляется ипотека.
  3. На погашение имеющегося жилищного кредита.
  4. Для погашения долга в долевом строительстве.
  5. Если средства нужны специально нанятой, лицензированной подрядной структуре, которая осуществляет строительные работы частного домовладения.

Субсидирование всегда осуществляется безналичным образом, т.е. саму денежную сумму может получить только продавец недвижимости или ее строитель.

Документация принятия участия в проекте по помощи молодым семьям принимается до июля каждого года. На рассмотрение, изучение, тщательную проверку предоставленных данных сотрудникам жилищного подразделения отводится не менее 10 дней.

Если по истечении указанного количества дней выявлены нарушения незначительного характера, например, в заявлении есть опечатка, то можно еще все исправить, срочно явившись в жилищную инстанцию и внимательно написать новый бланк.

Когда нарушения носят более серьезный характер, например, доход граждан не является достаточным для получения субсидии, то придется подготавливать бумаги уже на следующий год.

Приобретение жилья в ипотеку является очень популярным продуктом у молодых граждан.

Если у семьи нет денег на первоначальный взнос, а новое более комфортное жилье просто необходимо. Но можно обратиться за субсидией от государства, которая и может стать тем самым первым крупным взносом.

С 2019 года действует также программа по предоставлению ипотеки в Новосибирске для молодой семьи по льготным условиям, но только если в них есть несовершеннолетние и новорожденные дети.

Для молодых родителей, становится возможным оформить займ под шесть процентов годовых на некоторый период времени, а точнее на три или на пять лет, в зависимости от того какой по счету малыш рождается в семействе.

В Новосибирске льготные жилищные кредиты могут быть получены в:

Прежде чем бегать по инстанциям и собирать документы на субсидию или ипотеку необходимо посетить все перечисленные кредитные организации и сравнить условия, требования и выгоду предложений.

Статья написана по материалам сайтов: propertyhelp.ru, posobie-help.ru, molodsemja.ru, uristwiki.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий