Льготная ипотека для молодой семьи: можно ли участвовать в программе, субсидия на погашение 2019 год

Многие семьи, которые приняли решение оформить ипотеку, должны внимательно изучить все доступные предложения крупных банков. Важно узнать, под какой процент дают ипотеку, чтобы выбрать самую выгодную программу. Некоторые категории заемщиков могут воспользоваться помощью государства в погашении ипотеки, благодаря которой им удастся существенно снизить расходы на обслуживание кредита.

Сегодня государство старается проявлять заботу обо всех своих гражданах. Особое внимание уделяется семьям с детьми, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Для них разрабатываются специальные программы, по которым предусмотрена выплата разных сумм субсидий. Многие люди не знают о своих правах и поэтому не пользуются социальной помощью. Те семьи, которые уже приняли помощь от государства в обслуживании ипотек, смогли снизить свои расходы приблизительно на 40%.

Для каждой категории заемщиков размер помощи устанавливается в индивидуальном порядке, так как на ее величину оказывают влияние различные факторы. Прежде чем она будет выдана, орган, уполномоченный осуществлять контроль за выделением и расходованием государственных субсидий, внимательно изучит состав семьи и ее совокупный доход. После этого будет принято решение относительно размера помощи заемщику, который может приобрести жилье как в ипотеку, так и в кредит.

На протяжении всего 2016 года на территории Российской Федерации действовала государственная программа «Жилище». Она являлась целевой и предназначалась специально для молодых семей с детьми. Правительство, утвердившее эту программу, ставило несколько приоритетных задач:

  1. Решить по всей стране жилищный вопрос.
  2. Сформировать рынок жилья эконом-класса.
  3. Ликвидировать дефицит, наблюдающийся на рынке комфортабельного жилья.

Совет: параллельно этой целевой программе во всех регионах Российской Федерации были реализованы аналогичные проекты. Принявшие в них участие молодые семьи с детьми смогли приобрести жилую недвижимость с первичного и вторичного рынков, а также возвести частные дома.

Чтобы получить от государства финансовую помощь на оплату ипотеки (государство оплачивает 30% стоимости жилья, а остальные 70% участник программы), заемщики должны соответствовать следующим критериям:

  • возраст каждого из супругов не должен быть выше 35 лет;
  • в семье должен быть хотя бы один ребенок (количество детей существенно влияет на размер субсидии);
  • претендентам на государственную помощь нужно документально подтвердить факт отсутствия собственной жилплощади (либо если квадратура имеющегося в распоряжении помещения недостаточна для проживания всех членов семьи);
  • молодая семья должна иметь стабильный источник дохода или же достаточную для приобретения недвижимости сумму средств.

Если в процессе действия ипотечной программы в семье родится еще один ребенок (либо пара примет решение об усыновлении малыша из детского дома), то размер материальной помощи будет увеличен на 5%. Многодетные семьи могут претендовать на дополнительные льготы, которые позволят покрыть большую часть расходов на обслуживание ипотечного кредита. Анализируя условия государственной целевой программы, можно сделать вывод, что Правительство РФ помимо улучшения жилищных условий граждан активно поддерживает рост рождаемости в стране.

Чтобы получить помощь от государства в погашении ипотеки, молодым семьям с детьми нужно собрать большой пакет документации:

  • ксерокопии гражданских паспортов обоих супругов;
  • заявление установленного образца (составляется в 2-х экземплярах);
  • свидетельство о заключении брака (ксерокопия);
  • свидетельство о рождении ребенка (детей);
  • справка, выданная соответствующей инстанцией, подтверждающая, что молодая семья стоит в очереди на муниципальное жилье;
  • полный пакет документов по ипотеке или кредиту;
  • документация на объект недвижимости, которая будет приобретаться посредством ипотечной или кредитной программы.

Чтобы получить помощь от государства на погашение уже действующей ипотеки, молодым семьям с детьми нужно сформировать стандартный пакет документов:

  • ипотечный договор;
  • правоустанавливающие документы на купленный в кредит объект недвижимости;
  • справка из финансового учреждения, оформившего ипотеку, в которой указана сумма текущей задолженности (отдельно указывается тело кредита и проценты).

После того, как документы будут собраны, молодой семье нужно передать их в профильный орган, который их будет рассматривать на протяжении 30 дней. О принятом решении претендентам на государственную помощь будет сообщено в письменном виде. Если по заявке будет принято положительное решение, семья получит свидетельство, которое нужно передать банку-кредитору, являющемуся участником государственной программы. После этого для семьи будет открыт отдельный счет, на который государство переведет определенную сумму денежных средств. Остальные деньги на покупку жилья выделит финансовое учреждение.

Совет: при помощи государственной программы может быть оформлена ипотека под залог имеющейся недвижимости в Сбербанке. Для того чтобы принять участие в такой программе, заемщикам следует передать в залог финучреждению свою квартиру или дом, находящийся в личной собственности.

В настоящее время многими российскими банками предлагается льготная ипотека для молодых семей по федеральной программе. Планирующие принять в ней участие потенциальные заемщики должны знать о некоторых нюансах:

  1. Денежные средства по субсидии не выдаются на руки заемщикам, они переводятся на его расчетный счет, открытый в банке-кредиторе.
  2. После получения статуса участника государственной программы семья получает соответствующий сертификат.
  3. Оформлять ипотеку молодые семьи могут в любых российских банках, которые принимают участие в государственной программе. Для них сегодня доступна ипотека с господдержкой в Сбербанке, Райффайзенбанке, Промсвязьбанке и т. д.
  4. Материальная помощь молодым семьям с детьми государством выдается 1 раз.

В 2016 году получили возможность воспользоваться государственной субсидией, выделенной на оплату ипотеки, следующие категории граждан:

  • молодые семьи с детьми;
  • инвалиды;
  • семьи, имеющие детей-инвалидов;
  • граждане, которые имеют звание ветерана боевых действий;
  • военные (для них разработана специальная программа).

На помощь государства в погашении ипотеки могут рассчитывать добросовестные заемщики, которые по независящим от них причинам временно утратили платежеспособность. К таким причинам можно отнести увольнение с работы, серьезное заболевание, смерть близкого родственника. Для того чтобы обратиться за государственной помощью, заемщикам нужно предоставить банку-кредитору документы, способные подтвердить один из нижеперечисленных фактов:

  • на каждого члена семьи приходится меньше двух прожиточных минимумов;
  • совокупный доход семьи за последние 3 месяца снизился минимум на 30%;
  • увеличилась сумма ежемесячного платежа более чем на 30%.

Компенсацию ипотеки могут получить владельцы следующих объектов недвижимости:

Решение жилищного вопроса становится насущной задачей для множества молодых семей. Всем хочется иметь собственные квадратные метры и жить в комфорте, однако стоимость жилья часто становится основной проблемой при его приобретении. Но государство готово предоставить помощь нуждающимся, даже тем, кто взял ипотеку на покупку жилой недвижимости.

Молодые семьи могут рассчитывать на субсидию из госбюджета, и часть ипотеки может быть погашено в рамках ряда социальных программ. Что это за программы, и кто может в них участвовать? Сложно ли получить такую помощь, и о каких суммах пойдет речь? Эти и многие вопросы интересуют многих, и потому на них необходимо предоставить ответы, дать подробные инструкции, которые помогли бы людям пользоваться открывающимися перед ними возможностями.

Субсидия предоставляется определенным категориям населения, получить ее абсолютно все не могут. Для того, чтобы иметь право на получение помощи от государства, необходимо соответствовать ряду базовых критериев:

  • быть гражданином РФ – актуально для всех членов семьи;
  • находиться на учете как нуждающиеся в улучшении жилья;
  • не иметь жилой недвижимости в собственности, либо иметь только такую ,которая не отвечает нормам.

Получить средства на погашение ипотеки в 2018 году могут нижеследующие категории граждан, которые считаются уязвимыми и нуждающимися в государственной защите.

Это интересно:  Кого можно прописать в муниципальную квартиру? 2019 год

Многодетными считаются семьи, в которых имеется 3 и более ребенка. Они могут участвовать в социальных программах, включая и программы по получению жилья, субсидированию ипотеки. Программы улучшения жилищных условий не исключают использование материнского капитала, которым можно перекрыть остаточный долг, или который может фигурировать как первоначальный взнос по ипотеке.

К категории молодая семья относятся супруги, которым еще не исполнилось по 35 лет, и они могут участвовать в соцпрограммах по получению жилья и помощи в его приобретении вне зависимости от того, есть ли у них дети, или же нет.

С рождением первого ребенка семья может рассчитывать на множество вариантов социальной помощи – особенно это актуально для одиноких мам. И также есть возможность улучшения жилья за государственный счет.

Право на помощь от государства в данных вопросах необходимо подтверждать пакетом документов, которые подаются в соцзащиту или местный отдел субсидирования.

В каждой ситуации пакет варьирует, а кроме того, есть региональные поправки к перечню бумаг, которые необходимо предоставлять, и потому имеет смысл проконсультироваться предварительно в том органе, куда вы намереваетесь подавать заявление на получение помощи.

Однако есть и некоторый общий перечень – бумаги, которые потребуются в любом случае. И в этот перечень в любом случае войдут удостоверения личности на всех членов семьи, также документальное подтверждение того, что семье необходимо улучшить условия проживания – подойдет решение от жилищной комиссии.

Супруги должны предоставить свидетельство о браке, в неполной семье – о разводе, справки о том, на попечении кого из родителей остались дети. Необходимо также предоставить документ об уровне доходов, с работы или со службы занятости.

Важно! Собрать документы непросто, и стоит быть готовым к тому, что в течение первых 10 дней попросят дополнить пакет дополнительными бумагами. Такое бывает, и подобные требования необходимо выполнять.

Необходимо также написать заявление о своем желании принять участие в программе улучшения жилья, указать основания для улучшения. Для всех документов стоит сделать ксерокопии. Придется подписать и разрешение на проверку данных, без этого осуществление субсидирования невозможно. Не имеет смысл подавать фальсифицированные бумаги или недостоверные сведения – вся информация будет тщательно проверяться. Подлог может стать причиной серьезных проблем, а ошибки в документах порой стоят отказа в предоставлении помощи.

Отказ выносят в том случае, если семья не соответствует требованиям, которые выдвигаются к участникам программы. Также отказывают при предоставлении неверных сведений, предоставлении неполного пакета документов.

Могут отказать в ситуации, если будет установлено, что семья не нуждается в улучшении жилья, или если условия были улучшены до того, как подошла очередь.

Из программ, предназначенных для молодых семей, исключают претендентов, чей возраст превысил максимальный порог в 35 лет.

Существует 3 программы, которые позволяют молодым семьям обзаводиться жильем при государственной финансовой протекции. Это программы Жилище, Молодая семья и Жилье для российской семьи. Каждая из них имеет свои требования, но в любом случае они предполагают помощь людям в возрасте до 35 лет, имеющим российское гражданство, имеющих проблемы с условиями проживания.

Они предназначаются для тех, у кого нет своего дома или квартиры, либо если площадь жилья меньше установленных норм – 42 кв. метра на пару, и по 18 дополнительных метров на каждого последующего члена семьи.

В рамках программы возводится доступное и качественное жилье по госзаказу, решение актуально для всех регионов. Можно получить квартиру эконом-класса, получив субсидию до 70 процентов и более.

В рамках данной программы компенсации достигают 40 процентов, можно погасить этими деньгами ипотеку, или взять ее и сделать первоначальный взнос. Можно дополнить средства материнским капиталом.

Данная программа направлена на помощь гражданам, имеющим средний заработок, и имеющих возможность купить жилье эконом-класса с государственной поддержкой.

Чтобы получить субсидию, следует обратиться в местный отдел соцзащиты или субсидирования, написать там заявление о желании принять участие в той или иной программе, предоставить пакет документов.

Далее останется ждать ответа на протяжении 30 дней, и если он будет положительным – вас поставят очередь. Спустя определенный срок ожидания на ваш счет поступят средства, и вам предоставят сертификат.

Как правило, сертификат необходимо использовать в течение трех месяцев – в большинстве регионов фигурируют именно такие требования. За этот срок необходимо выбрать жилье, а кроме того, взять ипотеку, если собственных средств для приобретения жилья окажется недостаточно. Стоит знать, что субсидирование покрывает сто процентов стоимости жилья только в редких случаях, и обычно людям приходится изыскивать средства на половину, а то и более, стоимости приобретаемого объекта недвижимости.

Для этой цели можно использовать материнский капитал или другие имеющиеся средства, но также можно и взять ипотеку и использовать средства от государства на первоначальный взнос, чтобы затем погасить остаток своими средствами. Существует возможность взять льготную ипотеку – она актуальна для незащищенных слоев населения.

Каждая программа предоставляет собственные возможности, однако конкретные суммы не указываются ни в одном из случаев.

Расчет всегда выполняется индивидуальный, в зависимости от региона и средней стоимости жилья в нем, количества членов семьи, их материального положения, дополнительных льгот, и так далее.

И потому разбег может быть очень большим от 20 до 70 и более процентов стоимости приобретаемой недвижимости. Среднего показателя здесь нет.

Если вы решили детально разобраться в вопросах субсидирования, актуальных для молодой семьи, которая имеет ипотеку или собирается ее взять – дополнительная информация будет очень кстати. Просмотрите тематическое видео для того, чтобы узнать о вопросе еще больше.

Таким образом, молодые семьи в России не остаются без поддержки, и они могут решить жилищный вопрос за счет государства с привлечением тех возможностей, которые обеспечивает ипотека. Получить субсидию можно при соответствии тем требованиям, которые выдвигает выбранная программа помощи – на федеральном уровне их существует три, однако есть и региональные решения, которые могут обеспечить дополнительную помощь.

Кроме того, есть варианты получения квартиры без ипотеки, если люди готовы выплатить остаточную стоимость своими силами, программы дают разные возможности получения жилья вплоть до строительства своего дома с государственной субсидией, выбор очень широк.

Разумеется, есть в этом вопросе и свои слабые места. Так, в частности, приходится подолгу ожидать решения вопроса, постановка в очередь может потребовать и нескольких лет ожидания. Бывает такое, что люди исключаются из программы по молодежи по той причине, что их возраст за время ожидания оказывается выше максимального порога, и с этими проблемами приходится мириться.

Однако, тем не менее, сбор документов и ожидание стоят того, ведь стоимость жилья сегодня высока, а государство может погасить существенную часть этой суммы, упростив бремя ипотеки и позволив обзавестись долгожданным жильем, получить которое при иных условиях было бы крайне проблематично. И потому обращаться в соцзащиту и местные органы субсидирования по таким вопросам определенно стоит, потраченное время наверняка окупится ценным приобретением, которым вы сможете пользоваться на протяжении всей своей жизни, и даже передать детям.

Это интересно:  Социальные карты для малоимущих: состав продуктового набора, как получить 2019 год

Для молодой семьи жилищный вопрос во все времена был актуальным. Не все могут себе позволить сразу приобрести собственные квадратные метры без помощи со стороны банка.

Государство берет на себя обязательства социальной поддержки молодых семей, помогая им оплачивать часть ипотечного кредита.

В этой статье мы подробно опишем процесс получения субсидии на погашение ипотеки молодой семье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Федеральный проект поддержки молодой семьи направлен на снятие нагрузки с новой ячейки общества по оплате кредита на недвижимость и решение жилищного вопроса в целом по стране. Благодаря федеральной программе «Молодая семья» получает ипотечный кредит на льготных условиях (о том, как взять ипотеку по государственной программе «Молодая семья», читайте тут).

Участникам программы выдается специальный сертификат, позволяющий получить субсидию на приобретение или строительства недвижимости (о том, как оформить субсидию на ипотеку для покупки и строительства дома по программе для молодых семей читайте тут, а из этой статьи вы узнаете как взять субсидированный ипотечный кредит на приобретение недвижимости в новостройке или на покупку вторичного жилья). Субсидия выдается в размере не больше 35% от общей суммы ипотечного кредита. Еще 5% получает семья, в которой есть ребенок.

В федеральной программе не указана максимальная сумма, которую государство выделяет на погашение ипотеки. Эта цифра не статична, и во многом зависит от региона проживания. Например, в крупных городах-миллионниках эта сумма не превышает 2,2 млн. рублей, а в провинции уже меньше – не больше 600 тыс. рублей.

Преимущество федеральной программы для молодых семей – в возможности частичного погашения ипотечного кредита и снижении процентной ставки. Супруги получают возможность снизить кредитную нагрузку.

В рамках программы «Молодая семья» в 2018 года можно погасить ранее взятый ипотечный кредит. Претендентам стоит учитывать, что получить сертификат могут те пары, которые взяли недвижимость в ипотеку после 2015 года. Все, кто брал ипотечные кредиты ранее, не могут участвовать в программе господдержки.

Сертификатом нельзя погасить просроченную задолженность. Полученные деньги пойдут только на погашение тела долга и процентов с него.

Чтобы получить сертификат на субсидию, необходимо собрать пакет документов и встать в очередь. Для претендентов на участие предъявляют следующие требования:

  • молодые супруги не должны быть старше 35 лет;
  • брак должен быть официально зарегистрирован;
  • стабильный доход у обоих супругов;
  • ипотечная недвижимость является единственным жильем;
  • нет просрочек по ежемесячным выплатам;
  • супружеский «стаж» минимум 3 года;
  • наличие ребенка (не всегда).

Имеет значение и метраж недвижимости. Если супруги пока живут без ребенка, площадь их квартиры не должна превышать 42 кв.м. Если в семье уже есть дети, то на каждого должно приходиться по 18 кв.м.

Наличие ребенка – необязательное условие, но если он есть или появился после того, как молодые супруги получили льготу на ипотечный кредит, то семья может рассчитывать на еще одну субсидию от государства.

Получить поддержку от государства в виде субсидии сложно только на первый взгляд. Порядок действий:

    Собрать необходимый перечень документов – в каждом регионе он отличается, но везде, помимо прочего, нужно предоставить:

  • кредитный договор;
  • выписка из банка о размере оставшемся долге;
  • документы на право собственности недвижимости.

К сбору документов стоит подойти со всей серьезностью, потому что их будет проверять целая комиссия. Есть риск, что в получении сертификата будет отказано.

  • Отнести пакет документов в Муниципальные органы и там же написать заявление с просьбой предоставить субсидию.
  • Дождаться ответа. Заявление рассматривается в течение 10 дней. На домашний адрес придет письмо с подтверждением или отказом. Местные власти самостоятельно решают, какой будет размер субсидии для погашения ипотеки молодой семьи.
  • В случае положительного ответа молодым супругам или матери-одиночке необходимо забрать сертификат в Муниципальных органах. Он действителен всего месяц, так что лучше сразу его отнести в банк вместе с заявлением на получение субсидии.
  • Банк открывает на имя получателя счет, а после обращается в государственные органы, которые и должны выделить деньги. После получения банк переводит их в счет погашения ранее взятой ипотеки.
  • Остаток по ипотеке, непокрытой государственной субсидией, продолжает платить молодая семья или мать-одиночка.

    Приобрести недвижимость для молодой семьи без ипотеки в банке – задача непростая. Государство помогает решить эту проблему с помощью программы адресной помощи. Для получения денежного сертификата, покрывающего ипотечный долг или его часть, потребуется подготовить солидный пакет документов.

    Сами супруги или мать-одиночка должны соответствовать ряду требований. Как правило, выделенных денег молодым хватает только на частичное погашение. Оставшуюся часть долга они продолжат выплачивать самостоятельно.

    Жилищный вопрос поныне остается актуальным в России. Взлетевшие ипотечные проценты и сравнительно низкие доходы граждан Российской Федерации, затрудняют процесс покупки собственных квадратных метров. Правительством РФ были установлены возможности возмещения банковских займов для жителей страны. Государственная программа субсидирования ипотеки регулируется на федеральном уровне и направлена на подъем строительного рынка и рост числа покупателей. Особую заинтересованность в льготном мероприятии проявляют молодые семьи.

    Безвозмездная матпомощь, направленная государством погасить долю ипотечного кредитования называется субсидированием.

    Льготная программа осуществляется на региональном и федеральном уровнях. Помощь от государства распространяется на новостройки и вторичное жилье. Недвижимость, покупаемая благодаря ипотеке, претендующая на социально финансовые послабления, должна быть достроенной, сданной в эксплуатацию. Госпрограмма актуальна для любого региона Российской Федерации. Наибольшее количество шансов получить подобную поддержку имеют молодые семьи, многодетные мамы.

    Программа по субсидированию ипотечных кредитов, призвана сократить либо компенсировать процентные ставки по банковским займам. Существуют несколько видов государственной поддержки для снижения выплат.

    Процесс рефинансирования — погашение суммы существующего долга путем взятия нового. Положительная сторона данной программы заключается в следующем:

    • снижение ежемесячных платежей;
    • уменьшение процентов;
    • изменение срока ипотеки.

    Банки одобряют заявки на новые займы, если у гражданина чистая кредитная история, стабильная заработная плата без уменьшения дохода.

    Гражданин, оформивший ипотечный кредит может оказаться в сложной финансовой ситуации. Затруднительное материальное положение для заемщика наступает, если после оплаты ежемесячного долга у него остается сумма менее двух прожиточных минимумов. Процесс реструктуризации направлен облегчить погашение задолженности путем изменения кредитного договора.

    Срок действия ипотеки увеличивается либо разница взносов падает на концовку графика платежей. Банк вправе дать заемщику полугодовые каникулы, во время которых он погашает долг без учета процентов либо ничего не вносит.

    Реструктуризация при помощи государства может продлить каникулярные сроки до полутора лет и возместить до тридцати процентов остаточного долга. Для одобрения программы основными требованиями являются:

    • жилое помещение единственное в собственности;
    • количество квадратных метров не превышает зафиксированных государством норм;
    • срок действия кредитного договора должен перевалить за годовой рубеж;
    • цена квадратного метра не выше 60% средних городских значений.

    Повышение компенсации государством возможно при наличии двух и более детей в семье. Максимальная сумма льготы составляет полтора миллиона рублей. Заемщику необходимо иметь чистую кредитную историю.

    Это интересно:  Суд не откажет во взыскании алиментов: в каких случаях? 2019 год

    Реструктуризация ипотеки в отличие от рефинансирования происходит только через банк, в котором оформлен договор.

    Госпрограмма направлена на усовершенствование уровня жилищных условий. Основными претендентами являются граждане РФ от 25 до сорока лет. Суть мероприятия, в частичной оплате первоначального взноса государством.

    Основные участники программы:

    • многодетные семьи с низким уровнем доходов;
    • военнослужащие граждане;
    • молодая семья с отпрысками, не достигшими 18-летнего возраста;
    • бюджетники, государственные служащие.

    Государство понижает ставку по ипотеке до двенадцати процентов. Для военных пенсионеров — одиннадцать.

    За счет правительства можно уменьшить платеж только с покупкой новостройки. На вторичку программа не распространяется.

    Льготы, компенсации для первоначального взноса предусмотрены для участников госпрограммы «Молодая семья». Использовать правительственную поддержку могут также обладатели материнского капитала.

    Принять непосредственное участие в льготном мероприятии могут нижеследующие слои населения:

    • граждане Российской федерации;
    • имеющие официальный стабильный уровень дохода;
    • лица, на чью долю приходится меньше установленной нормы по региону площади жилья. Расчет ведется на каждого члена семьи;
    • возраст каждого супруга от 18 до 35 лет.

    Получение субсидии позволит погасить до сорока процентов общей суммы жилья. Повышенная сумма сертификата зависит от количества детей в семье и льготной категории граждан. Спрос на программу стабильно очень высок. Молодые семьи пребывают в ожидании вердикта не один месяц. Каждый год требуется собирать пакет бумаг заново. Получив заветный сертификат, денежные средства отправляются на специальный банковский счет.

    Израсходовать правительственное субсидирование по программе для молодых семей можно для определенных намерений:

    • погашение первоначального платежа;
    • стройка дома;
    • приобретение жилого помещения;
    • оплата взноса для регистрирования права владения недвижимостью;
    • погасить существующий долг.

    Максимальная сумма субсидии в виде сертификата составляет миллион рублей. Величина рассчитана на семью из четырех человек. Льгота может быть использована лишь в безналичном виде.

    Семьи при рождении, усыновлении второго и более малышей вправе рассчитывать на маткапитал. Программа действительна для приобретения субсидии на погашение кредитного долга. Многим семьям государственная поддержка существенно помогла улучшить жилищные условия. Правительство РФ стабильно продляет сроки программы, увеличив сроки до 2021 года.

    Использование материнского сертификата имеет свои особенности:

    • одноразовость;
    • ежегодная смена суммы капитала с учетом инфляции;
    • действителен при оплате остаточного долга либо первоначального взноса;
    • сроки заявления на субсидию бессрочны, актуальны сразу после появления 2-го малыша;
    • аннулируется после гибели собственника, обнуления родительских полномочий, отмены процесса усыновления.

    Операции с материнским капиталом осуществляются только по безналичной форме. Обналичивание сертификата приведет к уголовной ответственности.

    Специализированная госпрограмма, направленная на строительство доступного, качественного жилья для населения. Мероприятия распространяются на все субъекты РФ, имеют федеральный статус.

    Проект «Жилище» — строительство малоэтажных жилых комплексов эконом-класса. Стать участником программы могут граждане:

    • стесненные в жилых условиях, живущие в аварийных домах;
    • официально трудоустроенные резиденты РФ не старше тридцати пяти лет;
    • составляющие неполную семью.

    Граждане Российской Федерации, работающие в государственных организациях, имеют право на получение определенных субсидий на погашение ипотеки. Сотрудники должны отвечать определенным требованиям:

    • не иметь собственного жилья;
    • жить в стесненных жилищных условиях. Обстоятельство распространяется на каждого члена семьи;
    • жители аварийных домов;
    • обязательный рабочий стаж более года;
    • работник, в чьей семье проживает больной с определенным хроническим заболеванием.

    Узнать список утвержденных диагнозов можно через региональные органы.

    После получения субсидии сотрудник обязан отработать в организации несколько лет. Средний срок варьируется от трех до пяти. Получить льготу могут работники, имеющие семью возрастом до сорока лет, одинокие — до тридцати.

    Сумма компенсации достигает пятнадцати процентов от размера цены жилья. Размер льготы зависит от региона и банка. Средства, выделяемые государством, налогом не облагаются.

    Военнослужащим, нуждающимся в улучшении жилищных условий, государством предусмотрен специальный сертификат. Документ выдается для приобретения недвижимости. Получение сертификата лишает военнослужащих возможности участия в льготной ипотеке.

    Военная ипотека предусматривает приобретение жилья по пониженной ставке — 9,9 процента. Она действительна для военных, находящихся на службе более трех лет, пенсионерам.

    Оставшиеся проценты погашаются государственным бюджетом. Если жилье оформлено по госпрограмме на военнослужащего, остальная часть оплачивается из его личного бюджета, то при расторжении брака имущество не делится.

    Высокие ставки по ипотеке отпугивают большое количество трудоспособного населения. Средние зарплаты по стране не позволяют приобрести недвижимость без затруднений. Значительная категория граждан может претендовать на получение субсидий. К ним относятся:

    • неполная семья;
    • военные, ветераны боевых действий;
    • бюджетники;
    • молодая семья;
    • семьи с усыновленными детьми;
    • многодетные.

    Государственные субсидии позволяют льготным категориям населения оплачивать пониженные проценты, благодаря расходам правительства за часть платежей.

    Получить льготу для ипотеки, будучи в определенной категории недостаточно. Заемщикам предоставляются определенные требования, чтобы оформить субсидию.

    1. Возрастные рамки до 35 лет членам молодой семьи, 54 — бюджетникам.
    2. Первоначалка от двадцати процентов.
    3. Способность самостоятельного погашения остаточных процентов.
    4. Недвижимость требуется застраховать.
    5. Льгота приобретается впервые.

    Покупаемое жилое помещение должно отвечать условиям:

    • ценник не выше шестидесяти процентов среднего регионального значения за квадратный метр;
    • собственность — единственное жилое имущество заявителя;
    • жилая площадь не должна превышать регламентированные нормы.

    Правительственное субсидирование действительно лишь безналичным путем. Получение льгот на ипотеку предусматривает перечень нижеследующих действий:

    • собрать и подать пакет документов;
    • дождаться положительного вердикта о выдаче сертификата. Продолжительность действия бумаги составляет три месяца;
    • принести сертификат в банк для открытия счета;
    • дождаться перечисления денежной суммы на кредитный счет.

    Обратиться за предоставлением льготы можно в разные учреждения. Организация зависит от вида госпрограммы субсидирования. Основными пунктами являются:

    • Пенсионный фонд — обладателям маткапитала;

    • отдел управления соцзащитой — многодетным родителям;

    • департамент молодежной политики — молодой семье;

    • отделение Росвоенипотеки — военнослужащим.

    Основную документацию составляет:

    • заявление;
    • паспорта, свидетельства о рождении;
    • свидетельство о браке;
    • ипотечный договор;
    • справка с банка, информирующая о сроках и суммах остатка задолженности;
    • справка формата 2-НДФЛ;
    • владельцам новостройки потребуется ДДУ;
    • суммарная оценка стоимости недвижимости;
    • справка из ЕГРП с комментариями об отсутствии другой жилой собственности, кроме заемной;
    • график установленных выплат.

    Дополнительно могут потребовать бумаги, отражающую пенсию, доходы созаемщика и другие справки.

    Государственные процедуры по упрощению выплат по ипотеке помогают гражданам решить квартирный вопрос. Невысокие доходы населения и становление экономики, усложняют процесс приобретения жилья многим семьям. Но выход есть – субсидии.

    Статья написана по материалам сайтов: megaidei.ru, pravaved.com, urexpert.online, prolgoty.com.

    «

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий