Списание ипотеки при рождении ребенка: отсрочка, льготы, перерасчет 2019 год

Давайте разберемся, какую помощь готово оказать государство. Как производится снижение ипотеки при рождении ребенка.

Государство заинтересовано в росте количества населения. Это его богатство. В современных условиях молодые семьи ограничиваются одним-двумя детьми.

Внимательно рассмотрев проблему, выяснили, что сдерживающий фактор только один: жилищный вопрос. Купить квартиру — дорого. Оформить кредит — денег на деток не хватит.

Поэтому правительство разработало систему мероприятий, обеспечивающих семьи льготами при рождении ребенка по действующей ипотеке.

Льготы предоставляются исключительно гражданам РФ .

Кредит списывается частично или полностью. Это зависит от количества наследников, возраста родителей и особенностей региона, правил банковского учреждения.

Семьи, решившиеся на кредит, получают возможность немного уменьшить его сумму, когда родят первого, второго и третьего малыша.

Есть определенные условия, которым должны соответствовать потенциальные участники программы.

  • возраст заявителя ограничен 35-ю годами (один из родителей);
  • площадь квартиры не должна быть более 15 кв. м на человека.

Не все банки работают с бюджетом. При оформлении займа следует выяснить этот вопрос. Иначе невозможно будет воспользоваться законными субсидиями.

Государство покрывает расходы семейства на жилье только частично.

В программе записаны такие нормы:

  • при появлении первого дитя — компенсация стоимости 18 кв. м (по рыночным ценам региона);
  • второго — еще 18-ти кв. м;
  • третьего — 100% ипотеки.

Молодые люди могут оформить заем и воспользоваться льготами уже после появления на свет малыша.

Списание ипотеки не проходит автоматом, при рождении ребенка. Необходимо озадачить государства своими проблемами.

Для этого с пакетом нижеперечисленных документов следует идти в администрацию района. Там у вас проверят бумаги и попросят заполнить бланк заявления.

  • паспорта (мамы и папы или одного, если семья неполная);
  • свидетельство о рождении малыша (всех детей);
  • свидетельство о браке;
  • договор на заем;
  • документ о собственности на жилье;
  • справку о задолженности.

Снимите копии всех документов. У паспортов следует ксерокопировать, кроме первой, еще и страницу с пропиской. Рассмотрение заявления займет некоторое время.

Списание ипотеки при рождении первого (и других) ребенка производится банком только после принятия положительного решения. Если у семьи трудности с деньгами, можно на это время воспользоваться другой льготой.

Условия программы разнятся по регионам. О нюансах следует справляться в местных органах власти.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Программа, согласно которой семья получает материнский капитал, продлена на 2019 год.

А это означает, что им может быть покрыта ипотека, когда у молодых появится второй ребенок. При этом льготы по списанию займа, указанные выше, никак не пересекаются с использованием материнских денег.

То есть, люди могут воспользоваться обоими видами субсидий и вложить их в свою квартиру. Это позволяет снизить задолженность перед банком.

Материнский капитал можно использовать для погашения любой ипотеки, не только взятой в рамках госпрограммы.

Некоторые семьи имеют право на списание ипотеки, они его получают при рождении третьего ребенка. Для этого нужно обратиться в Пенсионный фонд (местное отделение).

Ипотека при рождении третьего ребенка списывается при предъявлении таких документов:

  • сертификата на материнские деньги;
  • свидетельств о рождении деток;
  • свидетельства о браке;
  • договора займа;
  • собственности на дом, купленный по кредиту;
  • справки об остатке долга.

В отделение Пенсионного фонда предоставляют копии, оригиналы следует иметь при себе на приеме. После проверки деньги поступят в банк. Кредит будет закрыт.

Алгоритм действует для семей, оформивших заем по госпрограмме. Если брали другой кредит, то следует его переоформить, воспользовавшись действующими государственными льготными предложениями.

Некоторые финансовые учреждения идут навстречу молодым семьям. Они предоставляют отсрочку по основному взносу ипотеки при появлении детей.

Так, ВТБ и Сбербанк практикуют следующие льготы:

  • при появлении первого малыша — отсрочка до трех лет;
  • второго — до пяти.

Для оформления льготы необходимо написать в финансовом учреждении заявление. К нему прилагаются копию свидетельства о регистрации дитя в госорганах (о рождении).

Данные льготы предоставляют не все банки. При оформлении кредита нужно узнать о правилах финансового учреждения.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Снижение ипотеки при рождении ребенка в 2016 году было опробовано в нескольких регионах.

Так, в Мордовии производится списание ипотеки:

  • при рождении первого ребенка 10%;
  • второго — 10%;
  • третьего — 30%;
  • четвертого- полностью.

В 2016 году в рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей» государство оплачивало 5% от стоимости жилья гражданам. На эти же цели во всей стране используются материнские деньги.

Опыт регионов привел к возникновению идеи создания новой программы детского жилищного вычета. Она предусматривает снижение ставки кредитования. Так, согласно проекту после появления двух деток она уменьшится на 50%, трех — 100%.

Пока это только предложения. На их реализацию требуются гигантские средства. Примут ли такую программу в 2019 году — еще неизвестно. У молодых людей всегда есть возможность стать участником действующих программ, например, «Жилье» или других, упомянутых выше.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Государство заинтересовано в увеличении численности населения. В связи с этим правительство разрабатывает мероприятия и программы, обеспечивающие льготами по действующей ипотеке семьи, в которых рождаются дети.

Рассмотрим, какие условия получения отсрочки платежей по кредиту на жилье предлагают банки в качестве льгот и как получить ипотеку при рождении детей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Крупные кредитные компании предлагают своим клиентам отсрочить выплаты по ипотеке, если в их семьях произошло пополнение. Данную возможность следует учесть еще во время заключения договора, поскольку она предоставляется не каждым банком и не во всех случаях. Государство поддерживает молодые семьи, у которых появляются дети, чтобы помочь им справиться с появившимися финансовыми проблемами и поддержать демографическую ситуацию.

Во время оформления ипотеки наличие детей у супругов-заемщиков является обязательным фактором при выборе конкретной льготной программы:

  • Если семья брала ипотеку до появления первенца, то никаких льгот ей не положено по текущим обязательствам. Но при этом можно взять новый кредит для рефинансирования.
  • Семьи, участвующие в государственных жилищных программах, могут воспользоваться льготными условиями при рождении первого, второго и третьего ребенка.
  • Усыновленные дети находятся на равных условиях с родными при оформлении ипотечных льгот.

Условия участия в программе:

  1. Возраст родителей или одного из них – не более 35 лет.
  2. Российское гражданство.
  3. На каждого члена семьи приходится не больше 15 квадратов от общей жилой площади, приобретаемой в ипотеку.

Семья, которая подходит под описанные нормы, имеет право пользоваться услугами государства по уменьшению ипотечного кредита или его списания.

Когда в семье произошло пополнение, и появилась потребность в отсрочке, об этом необходимо заявить в кредитную организацию. Заявление подкрепляется Свидетельством о рождении ребенка.

В банках предлагаются следующие отсрочки:

  • При рождении первого ребенка – 3 года.
  • При рождении второго и последующих детей – до 5 лет.

Главные игроки кредитного рынка предоставляют указанные услуги, к ним относятся:

  1. Сбербанк.
  2. ВТБ 24 и Банк Москвы.
  3. Дельтакредит.
  4. Газпромбанк.
  5. Возрождение.
  6. Россельхозбанк.
  7. Абсолют банк.
Это интересно:  Изъятие детей из семьи органами опеки: в каких случаях могут забрать ребенка и как его вернуть? 2019 год

Чтобы получить отсрочку по ипотечному кредиту при рождении малыша, должнику необходимо обратиться в банк, подав соответствующее заявление. Лучше всего подать его лично, не используя помощи представителя, так как решение каждый раз принимается в индивидуальном порядке после беседы с клиентом.

Основанием для отсрочки является не только факт рождения, но и усыновления детей. Вместе с заявление подаются следующие документы:

  • паспорта родителей – созаемщиков;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • ипотечный договор;
  • свидетельство о заключении или расторжении брака.

Это же касается и перечня документации. На усмотрение кредитора, могут быть потребованы и другие бумаги. Прошение об отсрочке рассматривается комиссией 2 недели. Если вердикт положительный, кредитор предлагает заемщику новый договор с внесенными изменениями.

Достоинства отсрочки по ипотечному кредиту:

  1. Семья получает время для стабилизации своего финансового положения.
  2. При рождении последующих детей можно получить дополнительные отсрочки по ипотеке.
  3. Должники не подвержены никаким дополнительным санкциям.

Минусом отсрочки долга по ипотеке является то, банк замораживает выплату только основного долга, а проценты за пользование кредитом необходимо продолжать платить каждый месяц. Важно помнить, что при ипотечном кредитовании в первые годы погашения основная сумма по оплате приходится на погашение процентов.

Чтобы получить государственную помощь в погашении или списании ипотеки после появления 1,2 или 3 малыша, семья должна быть участником программы «Молодой семье – доступное жилье». Еще при оформлении кредита на жилье нужно уточнить в банке, работает ли он с бюджетом. Не все кредитные организации сотрудничают с программой, и в таком случае списать или погасить долг после появления первого, второго или третьего ребенка не получится. Государство только частично покрывает расходы молодой семьи на жилье.

В программу включены следующие нормы:

  • При появлении первенца – компенсируется стоимость 18 квадратов жилплощади по средней рыночной цене в регионе.
  • При рождении второго ребенка – погашается еще 18 квадратных метров.
  • При появлении 3 малыша – списывается 100% ипотечного долга.

Ряд коммерческих кредитных организаций предоставляют льготы по ипотекам семьям с детьми. В основном это «системные» банки с преобладающей долей государственной собственности:

  1. Райффайзен.
  2. ВТБ 24.
  3. Сбербанк.
  4. Возрождение.
  5. Россельхозбанк.

Условия предоставления льготной ипотеки в банках отличаются. Поэтому при обращении в отделение учреждения важно выяснить все нюансы ипотечных программ. В частности Сбербанк предлагает программу «Ипотека с государственной поддержкой», предусмотренную для молодых семей, в которых уже есть дети или которые только собираются заводить потомство.

  • Процентные ставки снижены до 11,4% в год (о том, как получить ипотеку под 6 процентов в год, читайте здесь).
  • Сумма первого взноса ниже, чем в обычной ипотеке, составляет 10% для семей с детьми и 15% для бездетных.
  • Первый взнос можно списать за средства материнского капитала без внесения добавочных процентов.
  • Предоставляется возможность отсрочить кредит при рождении первого и второго ребенка на 3 и 5 лет соответственно.
  • Списание части суммы долга при рождении первого и второго ребенка – списывается стоимость 18 квадратных метров жилья в каждом случае.
  • При появлении третьего ребенка в семье ипотечное бремя можно списать.

Подробнее о списании ипотеки в Сбербанке при рождении первого, второго и третьего ребенка читайте здесь.

  • Процентная ставка – 11% в год.
  • Сума первого взноса – 20% от стоимости жилья.
  • При применении денег материнского капитала можно покрыть полностью первый взнос.
  • Государственная субсидия составляет 40-50% от цены жилья.
  • Списание части долга при появлении первого и второго ребенка.
  • Полное погашение кредита при рождении третьего наследника в семье.
  • Максимальный срок ипотеки составляет 30 лет с возможностью получения отсрочки на 3-5 лет.

Тип объекта кредитования при применении льгот значения не имеет. Это может быть и квартира в новостройке, и вторичное жилье.

До оформления кредитной ипотеки сначала рекомендуется обратиться в государственные представительства, чтобы стать участником программы «Молодая семья – доступное жилье». Администрация быстро рассматривает заявления, однако очередь на получение квартир может затянуться на годы.

Необходимо собрать следующие документы:

  1. Если договор по ипотечному кредиту уже заключен, понадобится его копия для оформления субсидии. Но лучше изначально получить субсидию, а потом отправляться за ипотекой в банк, чтобы получить сразу государственную поддержку.
  2. Паспорта родителей.
  3. Свидетельства о рождении детей.
  4. Свидетельство о браке.
  5. Справка о составе семьи.
  6. Справка о доходах, составленная по установленному образцу.
  7. Оригинал и копия сертификата на материнский капитал, который станет основанием для списания кредита.
  8. Бумаги, доказывающие необходимость улучшения условий жилья.
  9. Свидетельство о государственной регистрации прав на собственность жилья, взятого в ипотеку.
  10. Бумага по ипотечному долгу, поясняющая ситуацию по остатку на текущий момент.

Сделайте копии всех документов. Все собранные бумаги нужно отнести в местное отделение Пенсионного фонда. Следующим шагом для списания долга становится получение положительного ответа от ПФР. После этого списываются деньги на счет ипотеки.

Условия программы поддержки молодых семей различаются в регионах. О тонкостях необходимо узнавать в местных органах самоуправления.

Не затягивайте с оформлением льготы по списанию ипотеки. Как только в семье появился ребенок, сразу отправляйтесь в администрацию по месту жительства и начинайте сбор документов. Помните, что программа может действовать не вечно, а дата ее закрытия непредсказуема.

Обратите внимание на следующие советы для гарантированного получения помощи:

  1. Берите ипотеку в банках, участвующих в государственных проектах. Даже если в семье пока детей нет, лучше воспользоваться услугами именно таких учреждений. После появления детей в них можно будет списать часть кредита за счет материнского капитала. А банки, которые не взаимодействуют с госбюджетом, таких условий не предоставят, независимо от числа детей.
  2. Проконсультируйтесь у профессионального юриста, специализирующегося на финансово-правовых вопросах государственной помощи семьям с детьми.
  3. Не ждите, пока банк предложит списать ипотеку. Без действий клиента ничего не произойдет. Отправляйтесь в ПФР, пишите заявку, требуйте помощь, представители власти не откажут.
  4. Если погашение части долга по ипотеке осуществляется за средства материнского капитала, на котором после этого остаются деньги, не переживайте об их исчезновении. Оставшуюся сумму можно использовать в дальнейшем в других целях.

Федеральные программы, поддерживающие молодые семьи с детьми, помогли многим гражданам. Главное – правильно пользоваться льготами и знать, что делать для получения помощи от государства.

Из видео узнаете какие есть льготы по ипотеке для молодых семей и после рождения ребенка:

Ответы на вопросы касательно того, кому положена подобная субсидия и как ее оформить, будут детально изложены в данной статье.

В ходе выступления, которое проходило 20 февраля 2019 года, глава государства обратился к Федеральному собранию, с посланием о введении новых мер поддержки молодым семьям с детьми. Одной из таких мер стало предоставление 450 тыс. рублей на погашение ипотечного займа.

С появлением последующего, они тоже могут стать участниками данного проекта. Также следует учесть, что действовать программа начнет «задним числом» с 1 января 2019 года.

Этот проект не является единственным доступным для многодетных семей. Сейчас в сфере льготного жилищного кредитования для родителей, у которых появился на свет второй или последующий ребенок, в срок, начинающийся с 1 января 2018 года, действует программа государственной льготной ипотеки с годовой процентной ставкой, сниженной до 6%.

К сожалению, эта возможность подошла не всем семьям, так как максимальный срок предоставления льгот составлял 8 лет, а для принятия участия нужно было иметь минимум двоих детей. Чтобы помочь таким семьям с покупкой собственной жилой недвижимости, было решено установить льготные проценты на весь срок действия ипотечного кредита.

Это интересно:  Дают ли кредит в декретном отпуске? Можно ли взять? 2019 год

Данный государственный проект является нововведением, остальные программы, предложенные государством, которые были озвучены в послании, представляют собой пересмотренные и обновленные прошлогодние нововведения, направленные на помощь многодетным родителям. Но заострить внимание стоит именно на новом госпроекте.

Следует учесть, что 450 тысяч в конкретном случае является максимальной выплатой. Однако если молодые родители должны банковской структуре меньшую сумму, то государство оплатит остаток долга, закрыв вопрос с ипотекой и позволив семье стать полноправными владельцами собственной недвижимости.

Чтобы разобраться в принципе действия новой программы, следует ознакомиться с нюансами нового законодательного акта. Он вступает в силу задним числом с 1 января 2019 года. Закон распространяется на все семейные пары, которые взяли ипотечный займ и в период с 1 января 2019 года у них появился третий или последующий малыш. Таким образом, на те семьи, в которых в текущем году или позже появится четвертый или следующий ребенок, законопроект также будет распространяться.

Сумма суды по этой госпрограмме равна величине материнского капитала. Поэтому по факту, власти готовы предоставить семьям второй МК, но только для того, чтобы они покрыли им ипотеку.

Окончательная версия нового законопроекта будет презентована в конце весны 2019 года. Но пока он не появился, у общественности имеется множество вопросов, касающихся ряда важных деталей.

К примеру, непонятно, будут ли предоставляться государственные льготы на новые ипотечные займы или будут частично погашаться только уже взятые. Если будет взят новый займ, можно ли использовать для его погашения материнский капитал, полученный при рождении второго малыша и помощь при рождении третьего. В этом случае, по факту государственная помощь составит 900 тыс. рублей. Для многих регионов России данная сумма способна покрыть половину либо две третьих цены двухкомнатной жилой недвижимости.

Также пока неясно, будет ли помощь распространяться на ипотечный кредит на квартиру в новостройке или государственная помощь может быть использована на погашение части займа при покупке жилья со вторичного фонда.

Появление на свет третьего карапуза в данной программе будет служить основным критерием для отбора семей, участвующих в проекте. Кроме этого фактора, на субсидирование будет влиять наличие ипотечного займа и гражданства РФ у обоих родителей.

Так как закон по получению данной субсидии для многодетных семей пока находится на стадии утверждения, то точной информации по нему пока еще дать нельзя. Однако, если отталкиваться от заявлений главы государства, которые он сделал в феврале на своем выступлении, можно выделить одно из самых главных условий, которое должна соблюсти семейная пара для участия в программе. Социальную помощь смогут получить те семьи, у которых в срок с 1 января 2019 года появится третий или последующий малыш, а также если у них будет взят ипотечный кредит.

Также следует учесть, что возможно, программа будет содержать ограничения, касающиеся ипотечного займа. Они будут затрагивать не только сроки его получения, но и сроки оформления. Но пока по этому поводу власти никаких комментариев не давали.

До тех пор, пока законопроект, касающийся социальной помощи, находится в стадии разработки, сложно говорить о том, как будет происходить субсидирование. Но, чтобы прояснить этот вопрос, заинтересованные лица обратились к Татьяне Голиковой, которая на Гайдаровском форуме, сделала разъяснения по основным моментам государственной программы помощи многодетным семьям. Чиновница дала следующие пояснения:

  1. Субсидия, выдаваемая государством будет направлена непосредственно в банковское учреждение, выдавшее ипотечный займ. То есть выплата социальной помощи будет выдаваться не на руки участникам, а непосредственно на счет погашения кредитного займа.
  2. Размер выплаты будет равняться 10% от общей задолженности по ипотеке, но не превысит 450 000 рублей.

Сейчас пока нельзя скатать точно, будет ли помощь фиксированной, как сообщал ранее глава государства, или ее будут определять в процентном соотношении, как было заявлено Голиковой. С точными условиями по государственной программе жилищного кредитования, заинтересованные лица смогут ознакомиться только тогда, когда все законы и постановления касаемо данного вопроса вступят в силу.

Беря во внимание все сделанные правительством заявления, можно предположить, что для получения субсидии, соискателям нужно будет подготовить следующие бумаги, представленные:

  • заявлением о получении помощи от государства;
  • удостоверением, подтверждающим что семья действительно многодетная;
  • свидетельством о появлении на свет третьего и последующего малыша;
  • бумагами по ипотеке.

С этими документами нужно будет обратиться либо в банковскую структуру, либо в Пенсионный фонд.

Следует учесть, что все условия и порядок получения льгот от государства пока являются предварительными. Точная информация будет сообщена позднее, после того как законопроект подпишут.

  1. Проценты по ипотеке для молодых семей будут снижены до 6%. Условием участия в этой программе является рождение второго или последующего ребенка. В виду имеются дети, появившиеся на свет после 1 января текущего года.
  2. Ипотечное кредитование будет применяться не только к жилой недвижимости в новостройках. Квартиры на вторичном рынке тоже можно будет приобрести по социальной программе. При этом минимальная процентная ставка в размере 6% будет сохранена на протяжении всей выплаты ипотеки, а не на срок от 3 до 8 лет, как было в прошлом.
  3. Также начали внедрять практику ипотечных каникул для семей, оказавшихся в сложной материальной ситуации. При возникновении проблем с работой или в случае утраты трудоспособности, можно рассчитывать на отсрочку платежей на полгода.
  4. Появится ипотечное кредитование, выдаваемое под строительство частной жилой недвижимости.

Однако, чтобы все эти проекты вступили в силу, необходимо подождать их утверждения и подписания необходимых документов.

На практике российские граждане оформляют ипотеку, зачастую выбирая именно Сбербанк, поскольку данное негосударственное учреждение даже в условиях кризиса стабильно поддерживается правительством. Иными словами, это является неким обеспечением надёжности, что при оформлении кредита на весьма существенную сумму и длительное время, является крайне важным нюансом.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Даже если ипотека была взята бездетной молодой семьей, после рождения детей ипотечные программы меняют свои условия. Происходит это сразу же после того, как ребёнок родился, но об этом заёмщики должны сообщать самостоятельно. То есть, рождение малыша даёт его родителям или родителю, если речь идёт о матери или отце одиночке, право просить о снижении процентов по кредиту, отсрочке или частичном погашении долга за счёт государственного бюджета.

Условия меняются в зависимости от того, первый это ребёнок в семье, второй или же третий. К примеру, при рождении первого можно просить отсрочку, при рождении второго – оформляется материнский капитал, а третий даёт право просить о списании остатка долга или его части в зависимости от суммы невыплаченной ипотеки.

Социальная помощь от государства в сотрудничестве со Сбербанком предоставляется, в том числе, и такими программами, как:

  • Ипотека с привлечением материнского капитала (на покупку или строительство жилья);
  • Помощь молодым семьям для супругов, которым не исполнилось тридцати пяти лет;
  • Реструктуризация кредита с частичным погашением задолженности или снижение ежемесячного платежа на срок до полутора лет.
Это интересно:  Жена подала на развод, как себя вести мужу, если он против и хочет сохранить семью? 2019 год

После изучения и проведения анализа банковских продуктов, которые связаны с ипотечным кредитованием, специалисты отмечают следующие преимущества:

  • Рождение первого ребёнка в семье предоставляет право претендовать на отсрочку внесения ежемесячных платежей на период до исполнения трёх полных лет ребенку;
  • При появлении второго малыша предоставляется отсрочка на срок до пяти лет, но при этом ссудные проценты вносятся обязательно;
  • Банками разрешено достижение суммы долга заёмщика до девяноста процентов от стоимости жилья;
  • С появлением ребёнка в семье осуществляется перерасчет и предоставляется уступка в виде выплаты первоначального взноса в размере десяти процентов от цены жилой площади (для сравнения, бездетным семьям нужно вносить пятнадцать процентов, а прочим россиянам все двадцать);
  • Возможность досрочного погашения ипотеки без оплаты штрафов и скрытых комиссий, что недоступно для одиноких граждан и семей без детей;
  • Размер ссудного взноса после рождения детей не может быть более 9,5, 15 или 25%.

Правительство Российской Федерации заключило несколько значимых договорённостей со Сбербанком. Благодаря ним, молодые семьи с детьми имеют возможность в упрощённом порядке выплатить ипотеку на жильё, а также нести меньшие финансовые нагрузки.

На что можно претендовать:

  • Первый ребёнок даёт возможность получить от государства большую по размеру субсидию, равную сумме для оплаты восемнадцати квадратных метров жилой площади. Это региональная программа, в связи с чем местные органы самоуправления, то есть администрация, может увеличивать сумму выплаты, ссылаясь на местный бюджет. Для одиноких родителей, не достигших возраста тридцати пяти лет, есть шанс стать участником программы помощи молодым семьям. Также возможна отсрочка ипотеки при рождении ребенка и Сбербанк предоставляет ее уже после рождения первенца.
  • С появлением второго новорождённого или же официально усыновлённого малыша, семья имеет право претендовать на оплату государством дополнительно восемнадцати квадратных метров жилплощади, то есть, уже тридцати шести квадратных метров.

При рождении ребенка Сбербанком списывается ипотека, только если речь идёт о третьем несовершеннолетнем. Однако следует учитывать, что это весьма непростая процедура. Нужно будет собрать множество документов, потратить немало времени и сил. Сумма, которую государство предоставит для погашения ипотеки, зависит от стоимости недвижимости и уже выплаченной суммы.

Для списания ипотеки, оформленной через Сбербанк, необходимо явиться в территориальное отделение Пенсионного фонда с заранее подготовленными документами. Чем раньше это будет сделано – тем лучше для плательщиков по кредиту. В требующийся перечень бумаг входят:

  • Оригиналы и копии паспортов родителей и свидетельств о рождении или усыновлении малолетних детей;
  • Оригинал и копия сертификата на материнский капитал, гарантирующий закрытие суммы задолженности, при наличии;
  • Копия договора об ипотеке, заключённого со Сбербанком;
  • Документы, удостоверяющие права владения жилой недвижимость, на которую был оформлен кредит (свидетельство права собственности, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, бумаги о строительстве частного жилого дома, прочее);
  • Свидетельство государственной регистрации брака (не нужно для одиноких родителей);
  • Выписка о состоянии остатка задолженности из банка.

Для жителей крупных населённых пунктов в подразделение Пенсионного фонда обычно нужно записываться на приём заранее. Без заведомой записи действует живая очередь. После приёма заявления с документами ответственный сотрудник назначит дату, когда можно будет явиться за результатом.

Не менее важным аспектом при обращении за государственной помощью при кредите в Сбербанке является перечень категорий лиц, которые имеют на это преимущественное право.

К ним относятся:

  • Совершеннолетние дееспособные граждане, имеющие кровных или официально усыновлённых детей;
  • Участники боевых действий при наличии свидетельства ветерана;
  • Физические лица с ограниченными возможностями;
  • Семьи, имеющие на иждивении детей с ограниченными возможностями.

Когда заёмщики представляют все необходимые, правильно оформленные документы, которые содержат достоверную информацию, их заявка будет одобрена. После одобрения прошения денежные средства переводятся на расчётный счёт, отдельно открытый для этой цели, или напрямую на счёт в банк, откуда будут списаны в счёт погашения ипотеки.

После этого, чтобы не возникало спорных ситуаций, целесообразно получить в Пенсионном фонде соответствующую квитанцию о переводе средств, которая будет являться доказательством данного факта. Это важный момент, так как иногда возникает путаница, и банк после оплаты ипотеки продолжает требовать его дальнейшего погашения. Это не является большой проблемой, но такое случается, когда при рождении ребенка списывается ипотека и Сбербанк не получает своевременно уведомления из государственных структур.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

  • Льготы на ипотеку при рождении ребенка
  • Ипотека в Сбербанке: возврат 600 тысяч
  • Ипотека для молодой семьи: помощь в погашении

Здравствуйте подскажите если родился третий ребенок а ипотека уже есть процентную ставку нам перещитают и что нам вообще положенного? 3 Ребенок родился в июле 2018

Плюс с рождением третьего ребенка у вас получается многодетная семья.
Возможно в вашем регионе есть специальные программы по поддержке многодетных (молодых) семей.
Может участки дают или ещё что-нибудь.
Обратитесь в администрацию вашего города или позвоните – они вам все расскажут.
За спрос денег не берут.

Здравствуйте, Маргарита!
Вам положен материнский капитал, который вы можете направить на погашение ипотеки, причем маткапитал можно использовать, не дожидаясь достижения возраста ребенка 3 лет. Сумма долга уменьшится – будет легче рефинансировать ипотеку.

Помощь от банков в связи с рождением ребенка – мечта – это же коммерческие организации. Даже если они могут вам понизить ставку – они вас приглашать не будут.

По снижению процентной ставки по ипотеке рекомендуем сделать:
– в свой банк подайте заявление на снижение процентной ставки (сейчас ваш банк предлагает ипотеку по более низкой ставке? если нет, то вряд ли вам снизят);
– подайте заявки на рефинансирование ипотеки в другие банки – возможно будет более выгодный вариант.

Добрый день! Подскажите, пож-та, предусмотрены ли законодательством льготы по ипотеке при рождении третьего ребенка? (в 2017 году)

В каждом регионе России своя программы поддержки многодетных семей.
Поэтому вам нужно обратиться в Администрацию вашего города.
Позвоните туда или сходите лично.

Под новые программы 2018 года вы не подходите.

  • Материнский капитал вам гарантирован.
  • Процентные ставки снижаются – дополнительно можно попробовать рефинансировать ипотеку под более низкий процент.

Статья написана по материалам сайтов: lgoty-vsem.ru, urexpert.online, vseolgotah.ru, pravonedv.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий