Можно ли погасить кредит материнским капиталом: использование сертификата для закрытия займа 2019 год

Строгий контроль за использованием бюджетных средств сильно ограничивает возможности расходования материнского капитала. Законодатели постоянно вносят законопроекты, которые позволили бы направить средства на затраты, актуальные для многодетных семей. Одна из таких возможностей — разрешение направлять материнский капитал на погашение кредита.

Не все владельцы сертификатов знают, можно ли закрыть кредит материнским капиталом в 2019 году, какие виды кредита разрешено им оплачивать, и как это сделать по закону. Выяснить данные вопросы поможет анализ существующей правовой базы.

Основной закон, регламентирующий расходование средств материнского капитала — ФЗ № 256 (29.12.06) — запрещает любое обналичивание средств и строго определяет варианты использования субсидии.

Разрешенные способы применения:

  • расходы на улучшение семейного жилья;
  • увеличение пенсии матери;
  • траты на образование детей;
  • создание комфортной среды для детей с ограниченными возможностями, включая лечение и реабилитацию;
  • ежемесячные выплаты на 2-го ребенка.

Как видно из общего списка не ясно, можно ли погасить материнским капиталом кредит.

Более полные объяснение вариантов расходования изложены в Правилах направления семейного капитала (№ 826, № 926 от декабря 2007 г., № 380 от 30.04.2016).

Скачать для просмотра и печати:

В Правилах:

  • при направлении средств на образование кредиты не упоминаются;
  • статьи Правил об улучшении жилищных условий и о социальной адаптации прямо разрешают ПФР направлять деньги кредитным организациям.

Согласно нормам, разрешено погашать кредиты материнским капиталом, если они взяты на приобретение, реконструкцию или строительство жилья, а также на покупку услуг и товаров, позволяющих детям-инвалидам адаптироваться в обществе.

Важно! Категорически запрещено использовать средства материнского капитала на текущие расходы семьи. Исключение — разовые и ежемесячные выплаты.

Стараясь ограничить растрату бюджетных денег не по назначению, а также избежать мошеннических действий, государство требует детального отчета перед тем, как направить средства той или иной кредитной организации.

Чтобы понять, в каких погасить случаях кредит материнским капиталом допускается по закону, а в каких ПФР откажет в предоставлении суммы, следует разобраться с:

  • программами кредитования;
  • требованиями государства к их форме;
  • условиями предоставления средств.

Кредитно-финансовые организации предоставляют гражданам самые разнообразные программы.

К самым распространенным относятся:

  • жилищные займы и ипотечное кредитование;
  • кредиты на автотранспорт;
  • потребительские кредиты на конкретные цели;
  • потребительские кредиты без необходимости определения цели использования средств;
  • микрозаймы;
  • социальные и доверительные программы.

Кроме разделения по критериям целевого использования отличается и способ получения кредита.

  • кредиты, выдаваемые наличными;
  • безналичную оплату за заемщика товаров и услуг;
  • предоставление средств на банковский счет или карту.

И тот и другой критерий влияют на возможность использования субсидии.

Внимание! Законодательство автоматически отсекает те кредиты, которые граждане получают наличными, исполняя главное условие программы поддержки — запрет на обналичивание средств.

Таким образом, из перечня допустимых вычеркивается большинство потребительских кредитов.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Решая, какой кредит можно погасить материнским капиталом, следует помнить, что по закону можно перевести деньги банку, если он выдал владельцу сертификата кредит, отвечающий требованиям государства.

Основные требования к жилищному кредитованию:

  • кредит может быть взят на покупку, строительство, ремонт и реконструкцию семейного жилья;
  • допускается предоставление недвижимого объекта договора в залог кредитной организации (ипотека);
  • в кредитном договоре должна быть прописана цель получения средств;
  • жилье должно быть пригодно для проживания семьи (не быть аварийным, иметь необходимые коммуникации и т.д.);
  • при строительстве банку переведут деньги только, если в результате увеличится площадь строения;
  • регистрация жилья в собственность семьи обязательна (каждый их детей должен стать собственником доли).

Основные требования к кредитам на покупку товаров и услуг для реабилитации детей — инвалидов:

  • купленный товар или услуга должны быть включены в перечень допустимых (распоряжение № 831-р от 30.04.16);

Скачать для просмотра и печати:

  • покупка должна быть совершена на территории РФ;
  • покупка не должна дублировать товар/услугу, предоставляемый государством за счет федеральных средств;
  • решение о предоставлении средств принимает ПФР ;
  • по факту приобретения органы социальной поддержки должны подписать акт наличия товара/услуги.

Семьям запрещено:

Материнский капитал можно потратить только, если ребенку, после рождения которого возникло право на сертификат, исполнилось три года. Исключение составляют кредиты на улучшение жилищных условий. Для их оплаты можно использовать средства сразу, как только получен сертификат.

Направить средства по жилищному кредиту можно:

  • на первоначальный взнос;
  • погашение части основного долга;
  • уплату процентов;

При этом время открытия кредита не принципиально. Можно оплачивать даже те кредиты, которые были получены до появления у семьи права на сертификат.

Понятие «потребительский кредит» включает в себя предоставление банками средств гражданам на покупку различных товаров и услуг.

Список товаров, на которые можно получить потребительский кредит, огромен, например:

  • недвижимость;
  • автотранспорт;
  • мелкая и крупная бытовая техника;
  • мебель;
  • специализированное оборудование;
  • продукты и т.д.

По закону материнский капитал на погашение потребительского кредита направить можно, если товар или услуга относятся к цели, разрешенной к использованию.

Внимание! Если потребительский кредит взят на продукты питания, предметы обихода, мебель и другие вещи, обеспечивающие текущий порядок жизни семьи, право на его погашение материнским капиталом не возникнет.

Законодательство допускает только одно исключение, позволяющее потратить материнский капитал на погашение потребительского кредита без всяких ограничений. Это единовременная выплата, а также ежемесячные платежи на 2-го ребенка.

Возможностью получить наличные деньги воспользовались за 2016 год около миллиона участников программы.

Возможность продлить такую практику на 2017 год рассматривалась в первом его квартале. Однако 3 марта пришло известие о том, что предложение о выдаче части средств семейного капитала в 2017 в Кабмин внесено не будет. Это связано с тем, что Минтруда зафиксировал в России рост доходов граждан.

Вместе с тем, уже с 1.01.2018 г. у граждан, в семье которых появился второй по счету ребенок, открылись новые возможности по реализации средств МСК — ежемесячные выплаты. Их можно оформить одновременно с выдачей самого сертификата.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Актуальным остается вопрос о том, можно ли автокредит погасить материнским капиталом. Пока законодательство запрещает такое использование субсидии.

В марте 2017 года в Госдуму был внесен законопроект, который предполагает разрешить использовать средства материнского капитала на приобретение семьей легковой машины, произведенной в РФ. Возможность перевода средств кредитным организациям в законопроекте предусмотрена.

Пока данный законопроект находится на стадии рассмотрения.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Материнский сертификат представляет собой крупнейшую субсидию, которую может получить российская семья от государства. В большинстве случаев он расходуется на улучшение жилищных условий. Однако встает вопрос, можно ли погасить обычный кредит материнским капиталом? Многие семьи находится под бременем долгов, и это было бы хорошим подспорьем для улучшения финансовой ситуации.

Выдача и реализация материнского капитала регулируется государством в лице Пенсионного фонда России. Строгий контроль гарантирует, что деньги будут потрачены только в соответствии с законодательством, а не на любые нужды. Подробнее о том, как можно получить эту субсидию, читайте по ссылке.

Это интересно:  Какие банки работают с материнским капиталом в качестве первонального взноса по ипотеке? 2019 год

Расходование средств строго определенно, это:

  • постройка или покупка жилья (квартиры или дома);
  • получение образования детьми;
  • формирование повышенной пенсии матери.

В первых двух случаях возможно погашение взятых целевых займов. Если конкретизировать, то материнским капиталом можно закрыть следующие кредиты:

  • ипотеку на покупку готового жилья;
  • на участие в долевом строительстве;
  • жилищный заем для покупки стройматериалов;
  • для реконструкции ветхого жилья;
  • на образование. Больше информации о кредитах на обучение вы получите здесь.

Кроме того, маткапитал можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке, причем с 2016 года не нужно ждать трехлетия ребенка для его реализации. О том, как использовать субсидию на первый взнос по жилищному займу, рассказываем здесь.

Этот список возможных погашений является закрытым. Таким образом, нельзя, как бы ни стараться, использовать субсидию для оплаты следующих кредитов:

  • на лечение;
  • на косметический ремонт;
  • на покупку автомобиля;
  • на открытие и ведение бизнеса;
  • на личные нужды (не целевой).

Погашение действующей ипотеки является одним из самых распространенных способов расходования вознаграждения. Поэтому осуществление процедуры максимально упрощено и не требует особых усилий со стороны заемщика.

Алгоритм таков:

    После рождения второго или последующего ребенка матери или отцу необходимо оформить сертификат на получение маткапитала. Для этого нужно отнести в Пенсионный фонд паспорт, свидетельства о рождении детей и родовой сертификат из роддома. По этой ссылке рассматриваем порядок действий для получения субсидии и ее сумму в 2019 году.

Важный момент: ссуда должна быть оформлена либо на отца, либо на мать ребенка. Если ипотеку оформляли бабушка или дедушка малыша, то семья воспользоваться сертификатом не сумеет.

Таким образом можно погасить не только ипотеку, но и целевой жилищный кредит. Иными словами, в тексте договора должно быть упомянуто, что средства предназначены для покупки или постройки жилья. Если цель не обозначена, но средства были потрачены на приобретение квадратных метров, то субсидию получить невозможно.

Кроме того, погасить сертификатом разрешено только тело заема. Штрафы и пени, если они присутствуют, придется оплачивать самостоятельно.

Кредит на образование — довольно редкое явление, его дают не все банки (несколько кредиторов, которые его предлагают, представлены в этом обзоре).

Не всегда возможно его погашение средствами семейного капитала по следующим причинам:

  • отказывает Пенсионный фонд, так как не сложилось единой практики по расходованию средств в этой сфере;
  • банк не предусматривает досрочное погашение субсидией;
  • в банке не отработан механизм взаимодействия с Пенсионный фондом в деле погашения ссуд на образования.

В законе нет прямого запрета на погашение образовательного займа семейным капиталом, но и прямого указания на это нет. Так что возможность произвести погашение остается на усмотрение Пенсионного фонда.

В суде также не сложилось единой практики, но если заемщику отказали в досрочном погашении, то имеет смысл пожаловать в судебные инстанции. Исключение составляют договора, в которых обозначен мораторий.

Чтобы решение было положительным, необходимо выполнение всех следующих условий:

  • целевое расходование средств подтверждается документами об оплате;
  • деньги были потрачены на образование ребенка;
  • ребенок учится в государственном аккредитованном учебном заведении.

Использование федеральной субсидии ограничено рамками закона, но в некоторых регионах расходование материнского капитала не так сильно регламентировано.

Условия получения в каждой области или республике свои, но выделяют общие моменты:

  • деньги выдаются, как правило, после рождения или усыновление третьего ребенка;
  • для ее получения необходимо проживание в течение нескольких лет на территории региона;
  • получить ее можно только один раз (но, например, в Тыве региональный капитал выдается после рождения каждого малыша).

Сфера использования регионального маткапитала, как правило, более широко, но это зависит от субъекта:

  • в Калининграде и Красноярске на средства субсидии можно купить автомобиль или оплатить автокредит;
  • в Воронеже и Туле — оплатить медицинские услуги или санаторное лечение;
  • в Калуге, Ярославле и в Петропавловске-Камчатском капитал выдается наличными средствами, и семья может расходовать его как угодно, в том числе на погашение потребительского займа.

Дополнительно об использовании семейного капитала можно прочитать в этой статье.

Законодатель предоставляет возможность местным властям несколько изменить и расширить федеральную программу. Популярностью у семей пользуется возможность покупки земельного участка на материнский капитал. В данном случае не требуется обналичить деньги, схема приобретения полностью совпадает с покупкой квартиры или дома. На федеральном уровне нет возможности использовать детские деньги на покрытие потребительских кредитов. Если данный кредит потрачен на решение жилищных вопросов, то региональное правительство имеет право разрешить применение сертификата.

Банковские услуги в федеральных субъектах самостоятельно принимают программы кредитования семей с двумя и более детьми. Многие предложения значительно лояльней, если кредитная история заявителей положительна и не имеет нареканий. Желающие могут самостоятельно выбрать программу и согласовать ее в фонде. Полученное одобрение сделает возможным взять квартиру в ипотеку.

Подобрать оптимальный вариант, не обналичить деньги, но использовать льготу на пользу детям и семье помогут сотрудники ПФР. Сертифицированные финансы можно использовать до совершеннолетия детей, поэтому не стоит торопиться с выбором программы. В каждом банке есть менеджеры, работающие с материнским капиталом, которые объяснят последовательность шагов. Останется выбрать приемлемый вариант и выполнить установленные требования фонда.

Государственная программа продолжает действовать, сроки окончания отодвигаются. Ежегодно правила упрощаются, появляются новые возможности для родителей использовать льготу законным путем. Не следует искать пути, как обналичить средства, нужно грамотно подойти к вопросу использования сертификата.

Приобретение недвижимости по ипотечному кредиту получает все большее распространение. Банки охотно сотрудничают с гражданами, имеющими материнский сертификат, предлагают выгодные условия кредитования. Схема внесения денег без обналичивания отработана и прозрачна. Покупателям предлагается несколько вариантов, как воспользоваться субсидией при покупке недвижимости. Наиболее востребована возможность приобретения квартиры в строящемся доме на условиях долевого участия.

Детскими деньгами можно оплатить первый взнос, проценты по кредиту. Квартиру разрешено оформить на ребенка или всех членов семьи, условия регистрации предоставляет банк-кредитор. Допускается взять займ на первый взнос, вступить в ипотечный договор, а затем внести материнский капитал на погашение займа. Как правило, сотрудники банка осведомлены о существующих правилах, не отказывают подобным клиентам.

Ипотечный заемщик должен удовлетворять следующим требованиям:

  • иметь гражданство РФ;
  • возраст до 35 лет;
  • регистрация в регионе действия банка;
  • наличие регулярных средств для погашения обязательств.

Исполнение условий позволит взять ипотеку под материнский капитал. Обналичить государственную субсидию при этом не требуется. Сторонами подписывается договор, имущество остается залоговым до погашения кредита. ПФР строго следит за долевым соотношением в приобретенной недвижимости, деньги переводятся в банк после тщательной проверки выполненного ипотечного договора.

Родители могут приобрести комнату в коммунальной квартире. Допускается регистрация имущества на имя одного или нескольких своих детей, без учета своих интересов. Правилами разрешено сделать реконструкцию дома, провести инженерные коммуникации, с использованием ипотечного кредитования на длительный срок.

Спорные ситуации, когда после приобретения квартиры с учетом материнского капитала имущество реализуется, рассматриваются в судебном порядке. ПФР обладает полномочиями подать иск на недобросовестного родителя, решившего лишить ребенка полученной доли в недвижимости. Любые юридические сделки с капитальной недвижимостью, приобретенной на сертификат, отслеживаются по служебной линии. Обналичить таким образом деньги не получится, но квартиры можно лишиться.

Это интересно:  Материнский капитал: Пенсионный фонд России – получателям сертификата 2019 год

Приобретение ипотечной жилплощади на вторичном рынке проверяется строже, поскольку продавцом выступает частное лицо. Возможен отказ фонда в одобрении предстоящей сделки по объективным обстоятельствам, например, в случае ухудшения условий жизни детей при переезде. Заявитель получает письменное уведомление, с указанием причин отказа. Документ может служить основанием для обращения в суд при наличии веских оснований. Судиться с фондом рекомендуется, воспользовавшись услугами опытного юриста, имеющим практику подобного рода.

Узнайте, как решить именно вашу проблему. Напишите свой вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Покупка или обмен квартиры с использованием материнского капитала возможен на первичном рынке недвижимости.

Должны выполняться условия:

  • дом построен на 70%;
  • в финансирование строительства входят бюджетные средства;
  • строительство ведется по ДДУ и ФЗ-№214.

Первоначально бронируется квартира в строящемся доме, согласуется вопрос о внесении льготных средств. Подписывается договор с застройщиком с указанием о рассрочке платежа. Внесение собственных денег по договору, оформление сделки в Росреестре. Написание заявления в Пенсионный фонд, перечисление одобренных средств застройщику должно производиться по согласованному графику, чтобы не пришлось платить штрафы.

Повторное оформление свидетельства после внесения материнских денег. Потребуется предоставить подписанный договор с застройщиком, платежные документы по выплаченным средствам и остатку долга.

Если родители решают использовать субсидию до достижения ребенком 3 лет, то можно воспользоваться ипотечным кредитованием. Деньги можно направить на первоначальный взнос или погасить проценты по ипотеке.

После прочтения статьи у вас остались вопросы? Задайте вопрос через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

С 2019 года появилась новая возможность: оплатить детские учреждения по безналичному расчету для детей всех возрастов. В ПФР пишется соответствующее заявление и указываются реквизиты образовательных учреждений. Это не обязательно государственные организации, но наличие лицензии государственного образца обязательно. После согласования и утверждения, деньги будут переводиться на счет учреждения в требуемом размере.

Воспользоваться данной возможностью можно на всех детей семьи, независимо от того, на какого ребенка получен материнский капитал. Обналичить средства не потребуется, отчет о зачислении денег на банковский счет организации должен быть доступен по требованию родителей и отделения ПФР, выдавшего разрешение. Потратить финансы на дошкольную организацию можно с рождения, не дожидаясь трехлетнего возраста детей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Обмен квартиры с доплатой материнским капиталом возможны при выполнении ряда обязательных условий.

Основными правилами являются:

  • приобретаемая квартира должна полностью принадлежать семье;
  • имущество полностью удовлетворяет санитарным нормам жилплощади;
  • сделка осуществляется в РФ и не содержит противоречия законодательству;
  • объект оформляется в совместную собственность на родителей и детей.

В первую очередь владельцу сертификата потребуется заявить о своих намерениях в ПФ РФ и получить одобрение на выбранный к покупке вариант. При обращении предоставляется свидетельство рождения и подтверждение того, сколько несовершеннолетних детей в семье. Получают сертификат только граждане России, обратиться можно в отделение по месту жительства. В зависимости от выбора пути покупки, потребуется различное подтверждение намерений, сбор пакета документов.

Квартира, представленная на одобрение пенсионного фонда, не должна иметь обременений и особых нюансов в документах. Если существуют спорные моменты вокруг продаваемой квартиры, то ее нельзя приобрести на материнские деньги. Соглашение сторон заверяется нотариально, поскольку средства продавцу перечисляются после согласования всех нюансов безналичным способом. Обязательно указывается доля личных средств, которые родители вносят в счет оплаты недвижимости.

Обязательно следует указать срок погашения последнего платежа, равного материнскому капиталу. По существующим правилам, деньги продавец квартиры получит не позднее 2 месяцев с момента подписания сделки.

Спросить быстрее, чем читать! Напишите свой вопрос через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Новшество распространяется на детей, родившихся в 2019 году. Для получения наличных, потребуется официальное заявление и прилагаемый пакет документов. Необходимо предоставить сведения о доходах работающих членов семьи за последние 12 месяцев. Предоставлено право одновременно подавать заявки на получение сертификата и ежемесячных средств. При достижении ребенком года справки необходимо предоставлять вновь.

Существует перечень доходов, не включаемых в расчет, например: материальная помощь от государства при стихийных бедствиях, арендные поступления, проценты по вкладам и другие, не связанные с основной деятельностью, финансы. В зависимости от региона, сумма получается различной по величине. МРОТ в каждом федеративном субъекте различен, законом установлена только верхняя планка коэффициента в 1,5 раза от прожиточного минимума. Распорядиться остатком на личном счету можно по усмотрению, воспользовавшись предложенными программой направлениями.

Узнайте, как решить именно вашу проблему. Напишите свой вопрос через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

В настоящее время работают прежние схемы, по которым можно было воспользоваться субсидией, не обналичивая средства.

  1. Перечисление на материнскую пенсию, накопительную часть. Правом воспользовались менее 2% всех держателей сертификата. Незначительный интерес связан с необходимостью решения более насущных проблем в воспитании подрастающего поколения.
  2. Оплата образовательных программ, не только в высших учебных заведениях. Можно оплатить любое направление: музыкальную, художественную, спортивную школу. Воспользоваться деньгами можно для всех детей семьи.
  3. Лечение ребенка с инвалидностью, что поможет многим семьям пройти платные реабилитационные и стационарные курсы. Разрешено приобретение тренажеров, дорогостоящих лекарств и путевок в санатории. Схема оплаты подразумевает подачу заявления и приложения платежных документов.
  4. Улучшение жилищных условий. Можно потратить материнский капитал на квартиру в новостройке, капитальный ремонт и модернизацию имеющейся жилплощади, приобрести комнату в коммуналке. Допускается приобретение строительных материалов и подряд строительной организации на возведение собственного домовладения. Предоставленные финансы можно потратить при ипотечном кредитовании на первоначальный взнос, погашение основного займа или процентов. Разрешено погашать материнским капиталом банковский займ, не обязательно ипотеку. Требования в данном случае ужесточаются, проверка проходит по дополнительным параметрам. Займы у МФО запрещено погашать с помощью материнского капитала.

Обналичить сертификат с помощью мошеннических схем и сомнительных предложений не рекомендуется. Ответственность за финансовое преступление несут все участники сделки, в том числе владелица сертификата. Женщина лишается предоставленной возможности, несет уголовную ответственность по статье за мошенничество. ПФР проверяет все сделки по детским деньгам, отлично осведомлен о возможных схемах обналичивания.

Юридическая сделка будет признана недействительной операцией, мать останется без сертификата и имущества, оплаченной услуги. Не стоит принимать участие в серых сделках, поскольку последствия будут печальными для семьи. Контроль за расходованием и обналичиванием государственных субсидий крайне жесткий, уйти от ответственности не получится.

Сертификат на материнский капитал предоставляет семье возможность оплатить кредиты, которые были оформлены на улучшение жилищных условий. Какие конкретно обязательства можно погасить с помощью государственной субсидии, и что нужно для этого сделать?

Законодательно предусмотрены следующие возможные цели использования средств полученного сертификата:

  • лечение детей, включая приобретение необходимого для адаптации инвалидов;
  • получение детьми образования;
  • увеличение маминой будущей пенсии по старости;
  • повышение качества жилищных условий.
Это интересно:  Материнский капитал в калужской области 2019 год

При этом воспользоваться правительственной поддержкой можно только после того, как тому ребенку, с рождением которого возникло право на социальную выплату, исполнится 3 года. Но существует исключение — если семья хочет направить средства на погашение жилищного кредита, то сделать это можно в любой момент. Другими словами, добавить материнский капитал к уже накопленной сумме для оплаты жилья «за свои» можно только через 3 года после рождения ребенка, а взять новую и/или погасить уже имеющуюся ипотеку — сразу после получения сертификата.

Важно, чтобы объект недвижимости, который семья планирует построить или купить, был расположен на территории Российской Федерации и был пригоден для проживания — соответствовал санитарным, техническим, гигиеническим и иным требованиям.

При использовании семейной субсидии от государства на погашение ипотечного или жилищного займа важно учитывать, что после полного погашения задолженности нужно будет выделить часть помещения в собственность всех членов семьи, обязательно включая детей. Размер конкретных долей определяется по соглашению.

Средства государственной семейной субсидии можно направить на уплату займов, которые были потрачены на повышение качества жилищных условий — покупку или строительство дома либо квартиры. Это может быть:

  • ипотечный займ — форма залогового кредитования, согласно условиям которой приобретаемое жилье на весь срок договора служит обеспечением по заключенному соглашению;
  • целевой жилищный кредит — средства заемщику выдаются наличными, но потратить их можно только на приобретение или строительство жилья.

При оформлении жилищного займа клиент обязан в оговоренный с банком срок предоставить подтверждение тому, как и куда были потрачены деньги — договор покупки недвижимости, выписку из ЕГРН и т.д. В большинстве случаев жилье залогом не является, а оформляется в собственность клиента без ограничения на использование и распоряжение имуществом.

При этом не требуется, чтобы договор был заключен строго после получения сертификата. Допускается закрыть семейным капиталом и задолженность по ранее взятому займу — главное, чтобы он соответствовал целям, указанным в законе.

Законом не допускается возможность использовать средства семейного сертификата на погашение потребительских кредитов, даже если по факту деньги были потрачены на улучшение жилищных условий — займ должен быть либо целевым, либо ипотечным. Финансирование наличными не попадает под это условие, потому что потребительское кредитование не является разновидностью жилищного займа.

На практике встречаются ситуации, когда семья оформила договор потребительского займа и направила выданные средства на покупку или строительство жилья, а затем обратилась в Пенсионный фонд для того, чтобы им разрешили потратить на погашение оформленного кредита деньги с материнского капитала. В такой просьбе будет отказано даже при предоставлении подтверждения тому, что средства были израсходованы на улучшение условий проживания — такие действия противоречат законодательству.

Чтобы погасить жилищный займ или ипотечный кредит необходимо собрать пакет, состоящий из следующих документов:

  • свидетельства о рождении детей;
  • паспорта обоих родителей;
  • СНИЛСа заявителя (чаще всего матери);
  • свидетельства о браке;
  • непосредственно бланка сертификата на материнский капитал;
  • выписки из ЕГРН, подтверждающей оформление недвижимости в собственность лица, заключившего договор;
  • нотариального обязательства от владельца жилого объекта на то, что после выплаты ипотеки или жилищного кредита он выделит долю второму супругу и всем детям;
  • кредитного контракта с банком или договора по ипотеке;
  • договора купле-продаже жилого объекта, контрактного соглашения о принятии участия в долевом строительстве или документов на возведение индивидуального дома (разрешения, договора подряда и прочих);
  • справки из банка о размере текущей задолженности, включая набежавшие проценты;
  • реквизитов для перевода денежных средств.

Приведенный список может быть дополнен другими документами. Например, если бумаги подаются не по месту жительства, то требуется дополнительно свидетельство о регистрации по месту временного или постоянного пребывания.

Существует 4 варианта, как семья может реализовать свое право на использование правительственной субсидии на улучшение жилищных условий:

  • через территориальное отделение Пенсионного фонда;
  • через Многофункциональный центр;
  • отправкой заказного письма;
  • через портал Государственных услуг.

Каждый способ имеет ряд особенностей, которые необходимо учесть перед подачей заявления.

Обращаться необходимо в представительство, к которому заявитель прикреплен либо по месту жительства, либо согласно регистрации. С собранным комплектом документов следует обращаться лично, все бумаги предоставляются в оригинале.

Если все документы будут оформлены корректно и предоставлены в полном объеме, то на рассмотрение обращения уйдет около 30 дней. После этого заявитель будет уведомлен о положительном или отрицательном решении. В первом случае денежные средства по указанным реквизитам зачисляться в течение месяца после рассмотрения обращения, а во втором клиент будет проинформирован о возможности доработать заявку или о полном несоответствии предоставленных документов требованиям.

При рассмотрении заявления о распоряжении средствами семейного капитала МФЦ является только посредником — все документы будут переданы на рассмотрение в Пенсионный фонд, который и будет выносить окончательное решение.

Обращаться в Многофункциональный центр стоит для

экономии времени — практика показывает, что работа сотрудников здесь налажена эффективнее. Возможность предварительной записи на определенной время также предусмотрена.

Статус обращения, поданного через МФЦ, можно будет отслеживать через портал Государственных услуг (если пользователь там зарегистрирован). На рассмотрение заявления также потребуется 30 дней, а затем еще месяц на перевод денег при положительном решении.

Если возможности лично посетить отделение Пенсионного фонда или Многофункциональный центр нет, то допускается отправить документы заказным письмом. Для этого необходимо:

  • сделать нотариальные копии все собранных документов;
  • определить свою принадлежность к тому или иному Пенсионному фонду (по адресу регистрации или проживания);
  • узнать адрес для отправки корреспонденции — актуальная информация есть на сайте ведомства;
  • отправить документы через Почту России или другую курьерскую службу;
  • дождаться ответа.

Получить уведомление о приятом решении можно ответным письмом или лично в отделении Пенсионного фонда. Важно, что вместе с комплектом документов потребуется приложить заявление на распоряжение средствами материнского сертификата по определенному формату.

Подать заявление можно и удаленно через сервис Государственных услуг. В этом случае потребуется заполнить на портале все данные — номер и серию сертификата, сведения о приобретенном объекте недвижимости, реквизиты для перевода средств и т.д.

После внесения и проверки всех сведений обратившемуся придет приглашение на встречу для передачи оригиналов документов. После этого на рассмотрения заявления уйдет до 30 дней, о результатах заявитель будет уведомлен через портал Государственных услуг, почтой или при личном посещении Пенсионного фонда.

Статья написана по материалам сайтов: lgoty-vsem.ru, kreditorpro.ru, spbdg.ru, kredit-ka.com.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий